Rue Fenelon, Cannes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
386 450 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2025 |
| 197 050 € | 7 882 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 14 | 18 mars 2025 |
| 146 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 décembre 2024 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 202 420 € | 7 785 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 22 février 2024 |
| 179 500 € | 7 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 12 janvier 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2023 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 386 450 € | 5 153 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 23 janvier 2023 |
| 419 050 € | 5 049 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 212 900 € | 4 345 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2022 |
| 279 170 € | 5 697 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2022 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 418 000 € | 5 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 156 300 € | 6 252 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.