Boulevard Gambetta, Grasse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 113 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juin 2025 |
| 44 500 € | 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 47 250 € | 2 148 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 8 | 4 novembre 2024 |
| 139 500 € | 3 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 30 août 2024 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 11 août 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 31 janvier 2023 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 21 décembre 2022 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 11 octobre 2022 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 7 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 5 août 2022 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 3 août 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 8 | 19 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 1 avril 2021 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.