Avenue Victoria, Grasse
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 330 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
318 950 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 26 | 8 décembre 2025 |
| 392 500 € | 4 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 29 octobre 2025 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 8 août 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mai 2025 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 26 | 14 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 30 | 19 février 2025 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 18 février 2025 |
| 149 900 € | 2 141 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 30 | 27 janvier 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 30 | 22 janvier 2025 |
| 179 900 € | 4 498 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 30 | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 14 janvier 2025 |
| 3 025 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 711 m² · 11 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 46 | 31 juillet 2024 |
| 388 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 28 février 2024 |
| 1 250 000 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 621 m² | n° 30 | 2 février 2024 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 46 | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 46 | 4 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 46 | 7 septembre 2023 |
| 376 983 € | 4 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 31 août 2023 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 8 août 2023 |
| 399 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 44 | 28 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 41 | 17 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 46 | 24 mars 2023 |
| 349 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 26 | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 44 | 14 février 2023 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 25 janvier 2023 |
| 394 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 26 | 20 janvier 2023 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 26 | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 16 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 46 | 15 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 235 910 € | 3 932 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 46 | 26 septembre 2022 |
| 318 950 € | 4 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 26 | 27 juillet 2022 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juillet 2022 |
| 323 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 298 300 € | 2 386 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 1 450 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 410 m² · 8 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 2 juin 2022 |
| 152 510 € | 1 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mai 2022 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 28 avril 2022 |
| 152 300 € | 2 380 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 46 | 24 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 24 mars 2022 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 46 | 14 janvier 2022 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 48 | 2 décembre 2021 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 11 octobre 2021 |
| 212 330 € | 3 033 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juillet 2021 |
| 278 750 € | 2 788 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juillet 2021 |
| 132 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juillet 2021 |
| 156 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 30 avril 2021 |
| 339 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 44 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.