Avenue des Coteaux, Cannes
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 810 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 9 | 5 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 239 m² · 5 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juillet 2025 |
| 186 450 € | 5 039 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mai 2025 |
| 361 560 € | 4 464 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 5 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 19 avril 2025 |
| 430 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 8 | 26 février 2025 |
| 165 300 € | 4 723 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 175 800 € | 3 588 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 18 avril 2024 |
| 125 500 € | 3 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2024 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 6 février 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 253 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 550 000 € | 6 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 401 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 17 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 123 810 € | 3 020 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2022 |
| 67 500 € | 1 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 67 500 € | 1 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 455 000 € | 3 856 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 21 | 27 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 840 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 117 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 12 | 26 novembre 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 25 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 24 | 29 janvier 2021 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.