Rue Jean de Riouffe, Cannes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
467 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 540 € | 4 785 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 478 800 € | 10 187 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 3 juin 2025 |
| 588 000 € | 7 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mars 2025 |
| 850 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 395 000 € | 8 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2024 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 446 500 € | 5 953 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 18 janvier 2024 |
| 610 970 € | 10 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 24 novembre 2023 |
| 279 500 € | 8 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 1 août 2023 |
| 60 800 € | 1 900 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 18 | 15 juin 2023 |
| 242 130 € | 6 726 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 22 février 2023 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 28 décembre 2022 |
| 700 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juillet 2022 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2022 |
| 461 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2021 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 467 000 € | 8 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.