Rue Henri Paschke, Cannes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 140 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 1 octobre 2025 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 317 000 € | 6 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 13 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 1 060 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 570 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 254 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 315 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 26 septembre 2024 |
| 302 146 € | 6 295 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 6 août 2024 |
| 328 000 € | 8 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2024 |
| 336 820 € | 4 881 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 8 avril 2024 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 15 mars 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 29 février 2024 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 9 janvier 2024 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2023 |
| 257 140 € | 5 248 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 14 décembre 2023 |
| 385 450 € | 9 177 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2023 |
| 299 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 20 février 2023 |
| 236 830 € | 5 039 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 26 décembre 2022 |
| 587 300 € | 8 512 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 6 décembre 2022 |
| 132 500 € | 4 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 11 octobre 2022 |
| 256 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2022 |
| 415 000 € | 5 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 364 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 10 décembre 2021 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 9 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 5 octobre 2021 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2021 |
| 222 500 € | 5 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juillet 2021 |
| 381 100 € | 8 661 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.