Avenue Saint Jean, Cannes
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 25 novembre 2025 |
| 194 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2025 |
| 120 180 € | 4 292 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 15 octobre 2025 |
| 171 150 € | 4 388 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 2 juin 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 224 610 € | 4 084 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 22 avril 2025 |
| 203 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 15 avril 2025 |
| 316 700 € | 2 246 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 183 190 € | 5 551 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 173 601 € | 2 713 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 327 473 € | 7 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 25 | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 41 | 12 février 2025 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 15 janvier 2025 |
| 305 500 € | 10 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 6 novembre 2024 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 5 novembre 2024 |
| 252 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 31 juillet 2024 |
| 107 430 € | 2 827 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juin 2024 |
| 332 000 € | 9 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 15 avril 2024 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 31 janvier 2024 |
| 596 650 € | 8 063 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 30 janvier 2024 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 22 janvier 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 41 | 24 novembre 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 18 juillet 2023 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 10 juillet 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 8 | 8 juin 2023 |
| 319 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 159 630 € | 4 314 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 10 mai 2023 |
| 515 000 € | 8 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 2 mai 2023 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 19 avril 2023 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 3 avril 2023 |
| 261 800 € | 4 091 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 24 janvier 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 4 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 23 décembre 2022 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 14 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 15 novembre 2022 |
| 213 837 € | 3 687 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 4 novembre 2022 |
| 155 035 € | 4 190 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 14 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 8 août 2022 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 8 juillet 2022 |
| 123 550 € | 3 168 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 1 juillet 2022 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 205 580 € | 3 370 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 47 | 1 juin 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 5 | 7 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 18 février 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 23 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 9 décembre 2021 |
| 254 700 € | 3 980 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 6 octobre 2021 |
| 159 434 € | 4 555 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 6 octobre 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 27 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 41 | 10 septembre 2021 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2021 |
| 158 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 25 août 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 10 août 2021 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 2 août 2021 |
| 292 220 € | 4 870 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juillet 2021 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 22 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 299 900 € | 3 999 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 39 | 15 juin 2021 |
| 184 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 2 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 26 mai 2021 |
| 270 500 € | 3 757 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 18 mai 2021 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 19 mars 2021 |
| 157 270 € | 3 657 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 41 | 18 mars 2021 |
| 188 700 € | 3 044 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 15 mars 2021 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.