Prix immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantenay-Saint-Imbert (58240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
921 €/m²
Habitants
1 073
Où se sont faites les ventes à Chantenay-Saint-Imbert
Par type de bien
Dernières ventes à Chantenay-Saint-Imbert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 439 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Saint Imbert | 30 décembre 2025 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de la Poste | 26 décembre 2025 |
| 40 000 € | 235 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Rue de la Poste | 14 novembre 2025 |
| 59 900 € | 856 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bruyeres des Granges | 8 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 octobre 2025 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Vignes des Genevrieres | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Route D'azy le Vif | 3 octobre 2025 |
| 21 000 € | 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Montee du Gras | 27 septembre 2025 |
| 88 000 € | 611 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 Rue de St Imbert | 5 août 2025 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Rue des Clous | 11 juillet 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bruyeres des Granges | 27 février 2025 |
| 49 000 € | 527 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 212 Route des Fougeres | 30 janvier 2025 |
| 41 893 € | 499 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Fonds Saint Martin | 28 décembre 2024 |
| 23 500 € | 534 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1169 Route de la Foret | 10 octobre 2024 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Place de l’Eglise | 18 septembre 2024 |
| 66 576 € | 594 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 septembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue de la Poste | 5 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Village du Rio | 5 septembre 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Varennes | 3 septembre 2024 |
| 84 430 € | 1 017 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 33 Rue de la Poste | 2 septembre 2024 |
| 19 000 € | 543 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 710 Route de Coutancin | 29 août 2024 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 58 Chemin de Bourgogne | 2 août 2024 |
| 179 100 € | 1 791 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Bouteille | 15 juillet 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2835 Route D'azy le Vif | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Bruyeres des Granges | 28 juin 2024 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 198 Route des Saurets | 30 mai 2024 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 320 Route des Varennes | 24 mai 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 11 Rue de la Corne | 13 mai 2024 |
| 200 000 € | 741 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | Pre de la Grange | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Route de Paris | 24 avril 2024 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 339 Route des Fosses | 20 avril 2024 |
| 77 000 € | 653 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue de la Poste | 15 avril 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 17 Rue de St Imbert | 8 avril 2024 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Mussy | 30 mars 2024 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Pillet | 8 février 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Chailloux des Dudets | 20 décembre 2023 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 décembre 2023 |
| 14 000 € | 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 6 décembre 2023 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Grande Montee | 22 septembre 2023 |
| 68 640 € | 1 492 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 257 Route des Fougeres | 31 août 2023 |
| 79 000 € | 482 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 976 Route des Saurets | 31 août 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue de St Imbert | 27 juillet 2023 |
| 420 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 296 m² · 10 p. | Les Varennes | 21 juillet 2023 |
| 570 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 400 m² · 14 p. | La Pree | 18 juillet 2023 |
| 9 000 € | 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Courats | 29 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 571 Route des Fougeres | 27 juin 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Plongeons | 13 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 256 Route des Bruyeres | 27 janvier 2023 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Route D'azy le Vif | 14 janvier 2023 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de St Imbert | 28 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Cocheriot | 13 décembre 2022 |
| 18 439 € | 439 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue des Genevrieres | 12 décembre 2022 |
| 69 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 novembre 2022 |
| 135 000 € | 912 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Rue Grenouille | 8 octobre 2022 |
| 145 017 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Courbelon | 29 septembre 2022 |
| 103 750 € | 1 365 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue des Lilas | 1 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 14 Rue de la Corne | 23 août 2022 |
| 59 010 € | 1 054 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 26 juillet 2022 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Riot | 13 juillet 2022 |
| 65 000 € | 238 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 9003 Bruyeres des Granges | 1 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantenay-Saint-Imbert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantenay-Saint-Imbert →
Rue par rue à Chantenay-Saint-Imbert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantenay-Saint-Imbert ?
Le prix médian au m² à Chantenay-Saint-Imbert s’établit à 660 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 70 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantenay-Saint-Imbert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantenay-Saint-Imbert a baissé de 29,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantenay-Saint-Imbert ?
Le prix médian pour une maison à Chantenay-Saint-Imbert est de 62 000 €, soit 660 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Chantenay-Saint-Imbert.