Prix immobilier à La Celle-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle-sur-Loire (58440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
734 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à La Celle-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Chemin Lateral | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Route des Berthelots | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Route d’Annay | 17 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 1 Chemin du Tremblay | 3 juillet 2025 |
| 6 500 € | 144 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Champs des Brocs | 27 juin 2025 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue de Paris | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue du Port | 27 mai 2025 |
| 42 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Rue des Ecoles | 20 mai 2025 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Route Bois de la Gatelle | 22 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 7 Route d’Annay | 22 janvier 2025 |
| 99 000 € | 884 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Route d’Annay | 27 décembre 2024 |
| 75 500 € | 629 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Motte | 22 novembre 2024 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Jolin | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 6 Route des Barres | 18 octobre 2024 |
| 96 100 € | 445 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Les Crocavins | 23 septembre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Chem des Crottes Terres | 30 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue du Port | 29 juin 2024 |
| 139 700 € | 1 746 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue de Paris | 18 juin 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Chemin des Brossiers | 18 juin 2024 |
| 200 450 € | 2 475 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Chagnons | 25 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 40 Rue D'arquian | 17 avril 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 158 Les Petits Champs | 4 mars 2024 |
| 28 000 € | 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 15 Rue du Port | 29 février 2024 |
| 215 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 27 Rue D'arquian | 24 février 2024 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 23 Route d’Annay | 5 janvier 2024 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Champs des Brocs | 21 décembre 2023 |
| 28 000 € | 483 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 170 Le Pignon Blanc | 18 décembre 2023 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue D'arquian | 14 novembre 2023 |
| 194 000 € | 622 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Champs des Crocavins | 20 octobre 2023 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Route des Barres | 13 octobre 2023 |
| 450 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 224 m² · 9 p. | Le Bourg | 23 août 2023 |
| 145 000 € | 879 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5 Route des Barres | 7 juillet 2023 |
| 172 500 € | 750 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 13 Rue de Paris | 4 juillet 2023 |
| 85 000 € | 518 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 9 Route des Brossiers | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 119 Neuvillotte | 15 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 43 Rue de Paris | 10 mars 2023 |
| 58 500 € | 914 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route des Brossiers | 17 janvier 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Robards | 10 janvier 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Giraffe | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 364 m² | 62 Rue de Paris | 5 décembre 2022 |
| 16 000 € | 457 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 Rue de Paris | 2 décembre 2022 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Chemin Lateral | 16 novembre 2022 |
| 104 167 € | 868 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Vigne Viot | 21 octobre 2022 |
| 39 500 € | 247 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 63 Rue de Paris | 8 septembre 2022 |
| 73 650 € | 1 270 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 158 Les Petits Champs | 28 juillet 2022 |
| 88 000 € | 500 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 431 Gratte Chien | 21 juin 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue D'arquian | 31 mai 2022 |
| 40 000 € | 146 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Rue de Paris | 24 mai 2022 |
| 230 000 € | 369 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | Chanteloup | 21 mai 2022 |
| 105 000 € | 395 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 3 Route des Brocs | 20 mai 2022 |
| 98 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue Cesar | 29 avril 2022 |
| 79 000 € | 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Chemin Lateral | 13 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 mars 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Route des Barres | 24 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 40 Route d’Annay | 18 mars 2022 |
| 65 500 € | 570 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 16 Rue du Port | 18 mars 2022 |
| 169 000 € | 716 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3 Route des Brossiers | 26 février 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Champs des Brocs | 24 février 2022 |
| 6 200 € | 177 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 Rue de Paris | 15 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle-sur-Loire →
Rue par rue à La Celle-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à La Celle-sur-Loire s’établit à 915 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Celle-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Celle-sur-Loire a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Celle-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à La Celle-sur-Loire est de 65 000 €, soit 915 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour La Celle-sur-Loire.