Prix immobilier à Fâchin
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fâchin (58430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 400 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
128 400 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
106
Où se sont faites les ventes à Fâchin
Par type de bien
Dernières ventes à Fâchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 3 Passage de la Butte aux Amis | 5 août 2025 |
| 179 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 23 500 € | 452 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Passage de la Butte aux Amis | 26 juillet 2024 |
| 30 000 € | 181 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 39 Route de la Gravelle | 21 mai 2024 |
| 248 450 € | 1 972 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 7 Route Neuve | 27 mars 2024 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 125 La Comme | 26 mars 2024 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 6 Chemin des Champs Suize | 23 février 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Les Mouchoux | 23 octobre 2023 |
| 80 500 € | 1 789 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 78 Les Buteaux | 27 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Pre Bieson | 7 juin 2023 |
| 61 750 € | 1 235 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Buteaux | 4 mai 2023 |
| 79 400 € | 722 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 79 La Garenne | 23 septembre 2022 |
| 40 800 € | 223 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 87 Les Buteaux | 21 juillet 2022 |
| 37 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 31 Le Bourg | 14 mars 2022 |
| 82 175 € | 1 370 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 53 Les Buteaux | 24 février 2022 |
| 153 700 € | 904 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 101 Les Chambeaux | 8 février 2022 |
| 22 500 € | 409 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 13 Le Bourg | 29 décembre 2021 |
| 84 330 € | 649 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Champ de Dessiert | 17 décembre 2021 |
| 128 400 € | 747 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Buteaux | 6 octobre 2021 |
| 276 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Pres de sur la Route | 2 septembre 2021 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 27 Le Bourg | 22 juin 2021 |
| 82 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | La Comme | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fâchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fâchin →
Rue par rue à Fâchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fâchin ?
Le prix médian au m² à Fâchin s’établit à 904 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 128 400 € au total.
Combien coûte une maison à Fâchin ?
Le prix médian pour une maison à Fâchin est de 79 400 €, soit 904 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 128 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Fâchin.