Prix immobilier à Myennes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Myennes (58440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
645 €/m²
Habitants
535
Où se sont faites les ventes à Myennes
Par type de bien
Dernières ventes à Myennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de la Liberte | 28 octobre 2025 |
| 89 000 € | 356 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 38 Rue de Paris (rn7) | 21 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Champ de la Tuilerie | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue de Vieux Champ | 28 août 2025 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue St Amand | 2 août 2025 |
| 134 000 € | 728 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 17 Rue de la Renardiere | 28 juin 2025 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue des Tuileries | 2 juin 2025 |
| 48 000 € | 475 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 1 Rue St Amand | 5 avril 2025 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue des Tuileries | 27 février 2025 |
| 161 000 € | 830 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Chemin des Terriers | 31 janvier 2025 |
| 7 500 € | 278 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 8 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue St Amand | 17 décembre 2024 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 69 Rue de Paris (rn7) | 13 décembre 2024 |
| 89 000 € | 937 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue St Amand | 16 octobre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Tuileries | 1 octobre 2024 |
| 35 000 € | 226 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 5 Rue de Paris (rn7) | 10 août 2024 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5032 Rue de Paris (rn7) | 10 août 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de Neuvillotte | 6 août 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Chemin des Terriers | 1 juin 2024 |
| 78 500 € | 654 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 40 Rue St Amand | 10 avril 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 77 Rue de Paris (rn7) | 5 avril 2024 |
| 47 500 € | 609 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Impasse du Champ de la Croix | 16 mars 2024 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 288 Vieux Champ | 8 mars 2024 |
| 132 000 € | 165 €/m² | Appartement · 801 m² · 5 p. | Rue de la Liberte | 20 février 2024 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 20 Rue des Tuileries | 16 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Ges | 18 août 2023 |
| 92 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue Chauffour | 11 juillet 2023 |
| 139 900 € | 1 488 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue des Groseilliers | 2 juin 2023 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 32 Rue de Paris (rn7) | 7 avril 2023 |
| 30 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 216 m² | 11 Rue des Tuileries | 5 avril 2023 |
| 143 000 € | 550 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Les Grands Champs | 31 janvier 2023 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Pre Neuf | 13 décembre 2022 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Rue des Tuileries | 15 septembre 2022 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue de la Liberte | 1 août 2022 |
| 237 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Le Bourg Sud | 8 juillet 2022 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2022 |
| 105 000 € | 833 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 81 Rue de Paris (rn7) | 6 juillet 2022 |
| 24 500 € | 202 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Les Rachats Nord | 11 mars 2022 |
| 86 000 € | 489 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 269 Les Poules Chiens | 17 novembre 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de Neuvillotte | 29 septembre 2021 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 56 Rue St Amand | 26 août 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 8 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Champ de la Croix Sud | 13 mars 2021 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Myennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Myennes →
Rue par rue à Myennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Myennes ?
Le prix médian au m² à Myennes s’établit à 645 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Myennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Myennes a baissé de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Myennes ?
Le prix médian pour une maison à Myennes est de 78 000 €, soit 708 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Myennes.