Prix immobilier à Rix
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rix (58500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 240 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
554 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Rix
Par type de bien
Dernières ventes à Rix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 500 € | 321 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Les Pignaux | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 485 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1 Rue de la Montagne | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Vigne | 18 septembre 2024 |
| 117 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Rue de la Verdrelle | 9 août 2024 |
| 28 000 € | 800 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Rue de la Liberte | 27 juillet 2024 |
| 93 000 € | 423 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue des Margotins | 9 décembre 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 435 000 € | 453 €/m² | Maison · 960 m² · 6 p. | 18 Rue de la Liberte | 27 avril 2023 |
| 125 000 € | 431 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5 Rue de la Verdrelle | 21 février 2023 |
| 67 240 € | 378 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberte | 1 février 2023 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Les Pignaux | 7 décembre 2022 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Pignaux | 16 août 2022 |
| 103 000 € | 554 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 150 Les Pignaux | 4 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 30 Le Bourg | 27 août 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 160 Les Longues Raies | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 83,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rix ?
Le prix médian au m² à Rix s’établit à 554 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 240 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rix ?
Le prix médian pour une maison à Rix est de 100 000 €, soit 554 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 240 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Rix.