Prix immobilier à Saint-Léger-de-Fougeret
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-de-Fougeret (58120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-de-Fougeret
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-de-Fougeret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1594 Route de Changemois | 12 novembre 2025 |
| 149 900 € | 1 972 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2907 Route de Moulins Engilbert | 7 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Sur la Maison | 23 septembre 2025 |
| 172 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Champ Boudot | 23 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Theury | 23 juin 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 431 Route du Moulin des Michots | 6 mai 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2444 Route de Poiseaux | 7 avril 2025 |
| 109 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Village de l’Homme | 21 mars 2025 |
| 54 000 € | 338 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 70 Changemois | 27 février 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Bordets | 14 août 2024 |
| 51 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Michots | 5 août 2024 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Village de l’Homme | 24 juillet 2024 |
| 86 400 € | 1 252 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 156 La Mouille du Bout | 13 juin 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Michots | 29 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 33 Domaine de Lavault | 27 juin 2023 |
| 76 700 € | 1 534 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Mont en Chaume | 16 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 109 Les Chenes des Brosses | 25 mai 2023 |
| 375 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 335 m² · 6 p. | Les Rocheres | 12 mai 2023 |
| 77 900 € | 1 129 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 156 La Mouille du Bout | 20 décembre 2022 |
| 146 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Theury | 30 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Moulin de Champ | 28 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Michots | 8 mars 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 191 Les Rollins | 18 août 2021 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 65 Le Moulin de la Ruee | 14 mai 2021 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 129 La Petite Chaume | 3 mai 2021 |
| 158 400 € | 582 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 9 La Garde | 15 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Poiseux d’En Haut | 8 avril 2021 |
| 19 000 € | 413 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Villoues | 12 février 2021 |
| 88 000 € | 854 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 179 Pont Mouton | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-de-Fougeret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-de-Fougeret →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 133,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Fougeret ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Fougeret s’établit à 1 675 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 149 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-de-Fougeret ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-de-Fougeret est de 77 000 €, soit 1 675 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 149 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-de-Fougeret.