Prix immobilier à Préporché
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Préporché (58360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
899 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Préporché
Par type de bien
Dernières ventes à Préporché
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 500 € | 1 741 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 309 Chemin de Corcelles | 17 septembre 2025 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 209 Mouille du Grand Pre | 12 septembre 2025 |
| 405 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Trucy | 30 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 911 Route de Moulins | 16 avril 2025 |
| 38 500 € | 631 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Le Trou du Bois | 12 avril 2025 |
| 19 600 € | 321 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Le Trou du Bois | 25 mars 2025 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Le Caruze | 4 février 2025 |
| 209 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Venitien Haut | 13 décembre 2024 |
| 163 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 56 Impasse de L'aubougny | 12 décembre 2024 |
| 59 950 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 769 Route de Crot au Loup | 24 octobre 2024 |
| 101 820 € | 828 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 2341 Route D'onlay | 30 juillet 2024 |
| 50 300 € | 699 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Sous les Preilles | 14 février 2024 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 731 Route D'onlay | 6 janvier 2024 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Morillon | 1 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 546 Chemin de Corcelles | 8 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1357 Route de Franvache | 9 août 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 330 Chemin de Corcelles | 19 juillet 2023 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 890 Route de Villapourcon | 15 décembre 2022 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 204 La Grande Beaume | 28 octobre 2022 |
| 92 500 € | 1 171 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | Les Beaunes | 7 octobre 2022 |
| 370 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Montgaudon | 3 mai 2022 |
| 94 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2508 Route de la Scierie | 22 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Villars | 18 mars 2022 |
| 39 400 € | 1 010 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Grand Bois | 16 mars 2022 |
| 84 000 € | 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Morillats | 11 mars 2022 |
| 18 000 € | 340 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Garriaux | 21 janvier 2022 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Neuvelle | 28 décembre 2021 |
| 137 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1032 Route D'onlay | 10 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1741 Route de la Scierie | 30 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 394 Chemin de Corcelles | 8 octobre 2021 |
| 63 800 € | 851 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Villars | 7 septembre 2021 |
| 138 940 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Route de Dennecy | 26 août 2021 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Venitien Bas | 5 août 2021 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 571 Route de Dennecy | 7 juillet 2021 |
| 43 750 € | 568 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Corcelles | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Préporché : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Préporché →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préporché ?
Le prix médian au m² à Préporché s’établit à 824 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 208 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Préporché ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Préporché a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Préporché ?
Le prix médian pour une maison à Préporché est de 56 000 €, soit 824 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Préporché.