Prix immobilier à Pouilly-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 178 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouilly-sur-Loire (58150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
742 €/m²
Habitants
1 635
Où se sont faites les ventes à Pouilly-sur-Loire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9001 Rue de Charenton | 30 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 23 Rue de Garchy | 23 décembre 2025 |
| 8 000 € | 138 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 16 Rue Marcel Labaume | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Route de Chateauneuf | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Quai du Doc Jules Sebillotte | 9 décembre 2025 |
| 116 000 € | 483 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Rue Ramon Perlat | 8 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau Gaillard | 29 novembre 2025 |
| 52 850 € | 645 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue Theophile Morin | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1356 Les Varennes | 7 novembre 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Champs sur Loire | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 11 Rue des Ecoles | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont des Meunieres | 24 septembre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue Joyeuse | 10 septembre 2025 |
| 39 000 € | 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Vincent | 7 août 2025 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 21 Quai du Doc Jules Sebillotte | 24 juillet 2025 |
| 93 000 € | 332 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 12 Rue Louis Joseph Gousse | 16 juillet 2025 |
| 21 000 € | 233 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue Poterne Mouron | 15 juillet 2025 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont des Meunieres | 27 juin 2025 |
| 70 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 193 m² | Les Loges | 10 juin 2025 |
| 36 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 35 m² | 75 Rue Waldeck Rousseau | 28 mai 2025 |
| 42 000 € | 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue Poterne Mouron | 27 mai 2025 |
| 56 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 19 Rue Marcel Labaume | 21 mai 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau Gaillard | 29 avril 2025 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Pouilly | 16 avril 2025 |
| 136 020 € | 701 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Mouilleres | 14 avril 2025 |
| 153 000 € | 648 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 11 Rue Ferdinand Gambon | 4 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Gare | 1 avril 2025 |
| 46 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Impasse Ferdinand Gambon | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont des Meunieres | 28 février 2025 |
| 23 000 € | 561 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Pouillyzot | 27 février 2025 |
| 61 500 € | 820 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Charenton | 5 février 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 667 Rue des Pierres | 24 janvier 2025 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 752 Rue Waldeck Rousseau | 10 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 24 Rue de Garchy | 23 décembre 2024 |
| 57 500 € | 927 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 847 Bouchot du Bas | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue Rene Couard | 29 novembre 2024 |
| 69 700 € | 581 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Pressoirs | 29 novembre 2024 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Bouchot du Bas | 28 novembre 2024 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 20 Rue Hyde de Neuville | 23 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Rue du Pont des Meunieres | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1040 Charenton | 5 octobre 2024 |
| 23 000 € | 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue de la Place | 18 septembre 2024 |
| 70 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 440 m² | 9001 Les Bardebouts | 16 septembre 2024 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Rene Couard | 10 septembre 2024 |
| 126 500 € | 1 252 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Gare | 5 septembre 2024 |
| 58 000 € | 333 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Rue du Pont des Meunieres | 6 août 2024 |
| 27 000 € | 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 30 Rue Marcel Labaume | 29 juillet 2024 |
| 16 000 € | 485 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 12 Impasse Marechal | 25 juillet 2024 |
| 46 000 € | 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 31 Rue du Chateau Gaillard | 19 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1216 Malaga | 11 juillet 2024 |
| 340 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Pouilly | 9 juillet 2024 |
| 78 000 € | 438 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 26 Rue Ferdinand Gambon | 20 juin 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Chollet | 13 juin 2024 |
| 14 700 € | 459 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Les Loges | 7 juin 2024 |
| 68 000 € | 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Loges | 7 juin 2024 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Vincent | 31 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Quai du Doc Jules Sebillotte | 22 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Chemin des Pechignolles | 6 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 52 Avenue de la Tuilerie | 27 avril 2024 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue de Gazon | 15 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,43 €/m²
de 6 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pouilly-sur-Loire reposent sur 175 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouilly-sur-Loire →
Rue par rue à Pouilly-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Loire s’établit à 701 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouilly-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouilly-sur-Loire a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouilly-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Pouilly-sur-Loire est de 62 000 €, soit 701 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 500 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 178 ventes sont disponibles au total pour Pouilly-sur-Loire.