Prix immobilier à Priziac
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Priziac (56320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
1 037
Où se sont faites les ventes à Priziac
Par type de bien
Dernières ventes à Priziac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5299 Tortu | 26 décembre 2025 |
| 127 600 € | 1 963 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue de Beg Er Lann | 29 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Poulmach | 21 novembre 2025 |
| 108 600 € | 587 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 5739 Carnal Vras | 10 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 36 Rue Albert St Jalmes | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 585 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5 Rue du Bel Air | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Kerjean | 6 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 20 Rue de Beg Er Lann | 3 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse des Arums | 19 août 2025 |
| 250 000 € | 568 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | Kergauladen | 21 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 5473 Menepemeur | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 280 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 4 Rue de Beg Er Lann | 6 février 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5753 Menepemeur | 3 janvier 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Minemade | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5618 Kervrehen | 23 décembre 2024 |
| 189 400 € | 789 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Prat Er Pont | 16 décembre 2024 |
| 200 000 € | 526 €/m² | Maison · 380 m² · 2 p. | 5059 Le Cleuziou | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 357 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5452 Bec en Allee | 6 décembre 2024 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5552 Minemade | 15 novembre 2024 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 56 Rue Albert St Jalmes | 3 octobre 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 5188 Poulloren | 6 septembre 2024 |
| 150 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 900 m² | Pellan Vihan | 5 septembre 2024 |
| 223 653 € | 1 879 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Prat Er Gouant | 27 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5400 La Rochepiriou | 21 juin 2024 |
| 68 000 € | 430 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Rue de Berne | 18 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5175 La Croix Poulloren | 15 avril 2024 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5603 Bonnevel | 15 mars 2024 |
| 178 000 € | 664 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5471 Menegoff | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 306 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 5493 Keranna | 13 février 2024 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5311 Kervadio | 24 janvier 2024 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Kerlan | 22 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue Albert St Jalmes | 14 novembre 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5250 Kergauladen | 7 novembre 2023 |
| 27 500 € | 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de Beg Er Lann | 7 novembre 2023 |
| 50 000 € | 208 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5257 Kergroise | 3 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5637 La Croix | 23 octobre 2023 |
| 228 900 € | 625 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 5559 Quilvien d’En Haut | 19 octobre 2023 |
| 132 500 € | 2 208 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Petit Samedy | 13 octobre 2023 |
| 175 000 € | 595 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 5647 Menepemeur | 6 octobre 2023 |
| 260 000 € | 767 €/m² | Maison · 339 m² · 7 p. | 5454 Kerjean | 3 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5576 Le Reste | 25 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Treuscoat | 22 septembre 2023 |
| 131 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 39 Rue Albert St Jalmes | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Parc Kerveno | 18 août 2023 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5536 Le Samedy | 8 août 2023 |
| 145 700 € | 1 487 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Petit Kerberron | 7 août 2023 |
| 155 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Pellan Vras | 4 août 2023 |
| 365 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 278 m² · 2 p. | 5450 Treuscoat | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue Albert St Jalmes | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5413 Le Grand Pont | 23 mai 2023 |
| 209 097 € | 1 223 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Bonnevel | 9 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5176 La Croix | 5 mai 2023 |
| 120 451 € | 2 231 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Poteau | 17 mars 2023 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Impasse des Arums | 24 février 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5416 Les Quatre Vents | 18 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5734 Résidence de Goualizon | 20 décembre 2022 |
| 148 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5726 Carnal Vras | 20 décembre 2022 |
| 109 999 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5644 Bresselien | 22 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Place de l’Eglise | 31 août 2022 |
| 45 000 € | 200 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 5315 Pont Saint Nicolas | 18 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Priziac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Priziac →
Rue par rue à Priziac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Priziac ?
Le prix médian au m² à Priziac s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 157 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Priziac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Priziac a augmenté de 70,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Priziac ?
Le prix médian pour une maison à Priziac est de 125 000 €, soit 1 133 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Priziac.