Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 463 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Inzinzac-Lochrist (56650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 100 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
2 093 €/m²
Habitants
6 691
Où se sont faites les ventes à Inzinzac-Lochrist
Par type de bien
Dernières ventes à Inzinzac-Lochrist
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Passiflores | 29 décembre 2025 |
| 253 900 € | 2 418 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gavotte | 22 décembre 2025 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue Joseph Jegousse | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 28 Rue des Bruyeres | 19 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue des Myrtilles | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 58 m² | 3 Mail Francois Giovannelli | 15 décembre 2025 |
| 214 900 € | 2 528 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Markale | 3 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue Guy de Maupassant | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 7 Place du Marche | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Stang Lahon | 14 novembre 2025 |
| 144 305 € | 2 577 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9 Rue du Penher | 14 novembre 2025 |
| 274 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue Jean le Quellec | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Quartier Julien le Grand | 27 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Cité des Genets | 24 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 23 Rue du Blavet | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 47 Cité des Ajoncs | 24 octobre 2025 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 47 Cité Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Mail Francois Giovannelli | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue des Cypres | 22 octobre 2025 |
| 200 100 € | 2 987 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 52 Cité des Ajoncs | 16 octobre 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Mail Francois Giovannelli | 13 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5136 La Villeneuve | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Cité le Falher | 3 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 12 p. | Le Goree | 1 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Rene Cassin | 30 septembre 2025 |
| 388 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5 Ruelle du Penher | 22 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6928 Rue des Sabotiers | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue des Pommiers | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 858 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 5051 Perosse | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Guesde | 12 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Lavandieres | 11 septembre 2025 |
| 96 800 € | 2 616 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5367 Le Cotillon | 10 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue de la Villeneuve | 9 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 15 Rue des Troenes | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Cité des Ajoncs | 29 août 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Route de Tremelin | 22 août 2025 |
| 58 500 € | 380 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 6850 Le Nancq | 22 août 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue du Penher | 20 août 2025 |
| 324 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 14 Rue Pierre et Marie Curie | 14 août 2025 |
| 229 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Saint Symphorien | 14 août 2025 |
| 216 820 € | 2 521 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue Gabriel Peri | 12 août 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Mail Francois Giovannelli | 12 août 2025 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 30 Cité Jean le Coutaller | 6 août 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kersalo | 30 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Cité Jean le Coutaller | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5588 Route de Bubry | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 35 Cité des Genets | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9004 Ty Henri | 22 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue Carmaux | 17 juillet 2025 |
| 258 800 € | 2 783 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 9 Mail Francois Giovannelli | 16 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 8 Rue Porh Roussine | 9 juillet 2025 |
| 240 000 € | 630 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 5485 Brangolo d’En Bas | 7 juillet 2025 |
| 245 500 € | 3 273 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Cité Roger Salengro | 23 juin 2025 |
| 247 300 € | 2 603 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Ipomees | 19 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 7 Mail Francois Giovannelli | 2 juin 2025 |
| 224 710 € | 3 354 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue L'an Droh | 30 mai 2025 |
| 129 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de Lann Vihan | 23 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6884 Cleherne | 16 mai 2025 |
| 447 215 € | 2 317 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Lochrist | 14 mai 2025 |
| 228 500 € | 2 332 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Impasse des Sabotiers | 7 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 10,1 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,8 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,40 €/m²
de 8,1 à 13,3 €
Maison
11,05 €/m²
de 8,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Inzinzac-Lochrist reposent sur 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Inzinzac-Lochrist →
Rue par rue à Inzinzac-Lochrist
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian au m² à Inzinzac-Lochrist s’établit à 2 379 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Inzinzac-Lochrist ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian pour une maison à Inzinzac-Lochrist est de 216 820 €, soit 2 332 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 320 € et 248 000 €.
Combien coûte un appartement à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian pour un appartement à Inzinzac-Lochrist est de 150 000 €, soit 2 813 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 463 ventes sont disponibles au total pour Inzinzac-Lochrist.