Prix immobilier à Montertelot
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montertelot (56800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 010 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Montertelot
Par type de bien
Dernières ventes à Montertelot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 010 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 13 Ville Briend | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Rue des Forges | 2 octobre 2025 |
| 267 694 € | 858 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 20 Les Bruyeres | 6 août 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Lande de Saint Meen | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Rue des Barres | 7 février 2025 |
| 212 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 12 Rue de L'oust | 16 février 2024 |
| 392 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Les Pierres au Bourget | 20 novembre 2023 |
| 121 500 € | 1 787 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 7 Ville Briend | 25 octobre 2023 |
| 100 000 € | 368 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | La Chientre | 23 août 2023 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 21 Tressol | 27 juillet 2023 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 15 Ville Briend | 19 juillet 2023 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 9 Rue de L'oust | 8 février 2023 |
| 454 470 € | 3 246 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Allée Pierre Rio | 20 janvier 2023 |
| 217 000 € | 986 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 31 Tressol | 2 décembre 2022 |
| 117 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue des Barres | 1 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 17 Rue de L'oust | 20 mai 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue des Barres | 7 janvier 2022 |
| 51 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 11 Rue de L'oust | 8 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Beau Soleil | 2 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 9,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montertelot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montertelot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montertelot ?
Le prix médian au m² à Montertelot s’établit à 926 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 010 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montertelot ?
Le prix médian pour une maison à Montertelot est de 70 000 €, soit 926 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 010 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Montertelot.