Prix immobilier à Bohal
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bohal (56140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
873
Où se sont faites les ventes à Bohal
Par type de bien
Dernières ventes à Bohal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 13 novembre 2025 |
| 84 700 € | 185 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | 5148 Ville Eloit | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5236 Rue des Tilleuls | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Dernier Sou | 13 juin 2025 |
| 282 750 € | 1 297 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Clos des Chenes | 11 juin 2025 |
| 335 470 € | 731 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | 5148 Ville Eloit | 2 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Les Lattes | 20 mai 2025 |
| 210 000 € | 724 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 14 Rue des Tilleuls | 11 avril 2025 |
| 305 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Route du Tertre | 10 janvier 2025 |
| 280 500 € | 995 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5840 Ville Eloit | 29 novembre 2024 |
| 117 500 € | 354 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5091 Rofo | 15 novembre 2024 |
| 351 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 8 Route du Tertre | 6 septembre 2024 |
| 140 330 € | 1 349 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5153 Ville Eloit | 4 juillet 2024 |
| 65 335 € | 1 307 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5013 Le Gage d’En Haut | 27 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 17 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5033 Trebiguet | 7 juin 2024 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5038 Trebiguet | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Avenue du Stade | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5187 Le Val | 27 avril 2023 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5022 La Ville Glin | 20 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 15 Le Gage | 10 mars 2023 |
| 220 050 € | 2 751 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 12 La Fromenterie | 27 février 2023 |
| 160 350 € | 786 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5012 Le Gage d’En Haut | 24 février 2023 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5021 La Ville Glin | 13 février 2023 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Gildas | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 654 €/m² | Local commercial · 306 m² | 5266 Parc de Bel Orient | 28 décembre 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5010 Beausejour | 16 décembre 2022 |
| 171 000 € | 919 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5100 Le Val | 26 novembre 2022 |
| 330 000 € | 629 €/m² | Maison · 525 m² · 5 p. | 5313 Le Gage | 5 septembre 2022 |
| 251 900 € | 2 624 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue du Patis de la Fontaine | 2 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Gildas | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Lavandieres | 24 août 2022 |
| 162 285 € | 1 844 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 10 Domaine de la Formenterie | 24 août 2022 |
| 350 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 1 Route du Tertre | 22 août 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5830 Le Portal | 17 août 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5044 Trebiguet | 17 août 2022 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5066 Le Glisant | 12 août 2022 |
| 110 000 € | 331 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5091 Rofo | 5 août 2022 |
| 12 500 € | 357 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5235 Trebiguet | 27 juillet 2022 |
| 205 400 € | 1 141 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5080 Bel Orient | 27 mai 2022 |
| 192 250 € | 1 479 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 5093 La Gras | 28 avril 2022 |
| 295 315 € | 1 571 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 10 Chem de Bel Orient | 20 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Friches | 3 mars 2022 |
| 75 000 € | 487 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Impasse de la Gree | 26 janvier 2022 |
| 131 000 € | 412 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5837 La Beraudaie | 14 janvier 2022 |
| 175 355 € | 1 886 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue des Tilleuls | 22 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 12 La Fromenterie | 16 novembre 2021 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue de Chabannes | 6 octobre 2021 |
| 154 150 € | 1 070 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Lotissement le Clos des Chenes | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 265 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 22 Rue des Tilleuls | 19 juillet 2021 |
| 149 999 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5033 Trebiguet | 16 juillet 2021 |
| 298 000 € | 613 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | Rofo | 15 juillet 2021 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 10 Avenue du Stade | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Domaine de la Formenterie | 30 juin 2021 |
| 12 600 € | 121 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Bande du Portal | 31 mars 2021 |
| 223 700 € | 1 734 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Clos de la Vigne | 26 février 2021 |
| 195 200 € | 1 176 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Gildas | 23 février 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Rue des Tilleuls | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bohal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bohal →
Rue par rue à Bohal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bohal ?
Le prix médian au m² à Bohal s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 287 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bohal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bohal a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bohal ?
Le prix médian pour une maison à Bohal est de 210 000 €, soit 1 063 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 287 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Bohal.