Prix immobilier à Pleugriffet
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleugriffet (56120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
1 281
Où se sont faites les ventes à Pleugriffet
Par type de bien
Dernières ventes à Pleugriffet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue de la Rosaie | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Montees | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 637 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 La Pointe | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Lande du Long Reage | 7 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Lande de Bel Orient | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 10 Pinguily | 3 octobre 2025 |
| 82 500 € | 444 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 2 Rue de la Rosaie | 30 septembre 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Pinguily | 16 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 41 La Rosaie | 30 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 2 p. | 6 Rue du Lac | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Rosaie | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Résidence des Mimosas | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 11 Résidence du Moulin a Vent | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Haut Querant | 16 mai 2025 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 16 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 La Fourchette | 13 février 2025 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Lande de la Coutume | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 2100 m² | 5295 La Pointe | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Val | 12 décembre 2024 |
| 7 500 € | 104 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 La Croix Guen | 17 septembre 2024 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Maison · 33 m² | Les Recions | 6 août 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5297 La Ville Guimard | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 10 Place de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 95 000 € | 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Bas Penhoet | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 11 La Croix Guen | 7 mai 2024 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Pieces du Haut | 26 mars 2024 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5114 Sainte Marguerite | 20 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5247 La Ville Samson | 8 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5167 La Haie | 9 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5152 Saint Vian | 27 novembre 2023 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5207 La Fourchette | 16 novembre 2023 |
| 32 000 € | 267 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 octobre 2023 |
| 142 000 € | 910 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5225 Les Noees | 18 octobre 2023 |
| 162 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lanriet | 13 octobre 2023 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5112 Sainte Marguerite | 8 août 2023 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Résidence des Mimosas | 25 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5258 La Roche | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Ville Bressay | 30 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Rue de la Rosaie | 29 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Résidence des Mimosas | 16 juin 2023 |
| 243 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Résidence des Mimosas | 7 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 avril 2023 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5378 L Eterne | 9 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Querant | 7 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Lairdoma d’En Haut | 2 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 34 Résidence des Ajoncs D'or | 28 février 2023 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² | Lanvieuzan | 25 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Couette | 10 janvier 2023 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5258 La Roche | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5769 Le Clos Neuf | 27 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Rue de la Rosaie | 19 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5367 Clevaleuc | 19 octobre 2022 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Anne de Bretagne | 29 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Launay | 26 septembre 2022 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Cornely | 20 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 11 Rue Charles de Gaulle | 15 septembre 2022 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Vallee | 8 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Pre des Milliards | 4 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleugriffet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleugriffet →
Rue par rue à Pleugriffet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleugriffet ?
Le prix médian au m² à Pleugriffet s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleugriffet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleugriffet a augmenté de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleugriffet ?
Le prix médian pour une maison à Pleugriffet est de 130 000 €, soit 1 000 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Pleugriffet.