Prix immobilier à Concoret
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Concoret (56430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
758
Où se sont faites les ventes à Concoret
Par type de bien
Dernières ventes à Concoret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5276 Rue du Petit Chataignier | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | La Haie | 18 décembre 2025 |
| 189 000 € | 521 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 5445 Le Querbin | 29 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5274 Rue de Paimpont | 20 octobre 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 9 Trebran | 18 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5224 Haligan | 11 juillet 2025 |
| 157 700 € | 1 752 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5087 La Loriette | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 16 Rue de Paimpont | 12 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Résidence du Verger | 26 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Veaugris | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5163 Le Vaubossard | 14 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5086 La Loriette | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5317 Haligan | 29 avril 2025 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5024 Brangelin | 10 janvier 2025 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Clos de la Haie | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 5027 Brangelin | 16 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5073 Comper | 23 juillet 2024 |
| 191 000 € | 604 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5319 Le Lohis | 9 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5011 Le Rocher | 21 juin 2024 |
| 265 930 € | 2 582 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue les Coteaux du Lohis | 14 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5056 La Metairie | 7 juin 2024 |
| 69 999 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5336 Rue du Chanoine Mauny | 28 mai 2024 |
| 128 500 € | 803 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Noe Reculard | 10 mai 2024 |
| 45 045 € | 790 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Longuerays | 25 mars 2024 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Pre Saint Marc | 28 février 2024 |
| 3 610 165 € | 1 239 €/m² | Local commercial · 2914 m² | 9000 Rue du Val aux Fees | 19 janvier 2024 |
| 45 500 € | 798 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 2 Rue du Val aux Fees | 19 décembre 2023 |
| 46 500 € | 816 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue du Val aux Fees | 19 décembre 2023 |
| 158 500 € | 1 415 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5100 Le Pertuis du Faux | 19 décembre 2023 |
| 60 000 € | 155 €/m² | Local commercial · 386 m² | Champ Saint Pere | 31 octobre 2023 |
| 35 000 € | 238 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5222 Haligan | 20 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6 Résidence les Longueraies | 26 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5103 La Dorbelais | 23 août 2023 |
| 76 400 € | 1 364 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5279 Rue du Petit Chataignier | 9 août 2023 |
| 10 000 € | 147 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5072 Comper | 13 juillet 2023 |
| 262 500 € | 831 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5432 Les Hautes Roches | 27 juin 2023 |
| 176 000 € | 693 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5388 Le Landrais | 9 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Gourichais | 12 mai 2023 |
| 211 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5010 La Ville aux Feuves | 11 janvier 2023 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Résidence du Verger | 19 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5133 La Roche | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5295 Rue de l’Orme | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5100 Le Pertuis du Faux | 9 septembre 2022 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5210 Haligan | 29 août 2022 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Résidence les Longueraies | 16 août 2022 |
| 72 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 août 2022 |
| 318 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 5057 La Jeannette | 2 août 2022 |
| 80 000 € | 365 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 5151 Le Vaubossard | 25 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5379 Brangelin | 19 mai 2022 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5289 Rue du Chanoine Mauny | 25 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Gourichais | 14 avril 2022 |
| 93 000 € | 620 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5403 Place de l’Audience | 13 avril 2022 |
| 260 000 € | 818 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5116 Le Landrais | 8 avril 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5367 Le Pertuis du Faux | 29 mars 2022 |
| 114 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 817 m² | 5431 Le Bourg | 7 février 2022 |
| 98 000 € | 731 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5322 Le Pertuis du Faux | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Vaubossard | 5 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5263 Rue du Val aux Fees | 16 décembre 2021 |
| 102 950 € | 844 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5339 Le Tertre | 21 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Concoret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Concoret →
Rue par rue à Concoret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Concoret ?
Le prix médian au m² à Concoret s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Concoret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Concoret a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Concoret ?
Le prix médian pour une maison à Concoret est de 115 000 €, soit 1 133 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Concoret.