Prix immobilier à Saint-Léry
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léry (56430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
462 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Saint-Léry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 462 000 € | 638 €/m² | Maison · 724 m² · 12 p. | 5 Rue des Courtieux de la Porte | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Perrieres | 28 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Porte Davy | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue du Doueff | 30 août 2024 |
| 293 400 € | 1 287 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 2 Allée des Poiriers | 2 mai 2024 |
| 19 000 € | 594 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2 Le Cognet | 12 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Le Cognet | 12 avril 2024 |
| 850 000 € | 888 €/m² | Local commercial · 957 m² | Pretseil | 27 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 228 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Allée des Alisiers | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5042 Rue du Puits Botrel | 24 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue Porte Davy | 26 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 septembre 2021 |
| 172 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5060 Rue du Puits Botrel | 2 août 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5034 Rue Porte Davy | 18 juin 2021 |
| 85 000 € | 438 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 6 Rue du Puits Botrel | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 147,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léry ?
Le prix médian au m² à Saint-Léry s’établit à 1 891 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 462 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léry est de 174 000 €, soit 1 891 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 462 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léry.