Prix immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 157 €/m²
Habitants
545
Où se sont faites les ventes à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Cloture de la Chenaie | 3 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5060 Bosbaran | 25 novembre 2025 |
| 86 432 € | 1 054 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5153 Penfra | 8 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Lotissement des Chenes | 6 août 2025 |
| 15 000 € | 129 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5310 Le Bois Herve | 4 août 2025 |
| 190 000 € | 396 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Champ de la Reine | 28 juillet 2025 |
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5011 La Ville Caro | 11 juillet 2025 |
| 229 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | La Guette | 23 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Cauran | 29 avril 2025 |
| 29 210 € | 292 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5332 Ville Mulot | 15 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5155 Penfra | 4 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5292 Lesperan | 17 mars 2025 |
| 28 800 € | 1 029 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5321 Linho | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 884 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 22 Avenue du Porhoet | 21 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Avenue du Porhoet | 18 novembre 2024 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5265 Penfra | 28 octobre 2024 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Lotissement des Chenes | 3 octobre 2024 |
| 116 840 € | 3 338 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Rue Vincent Morin | 30 août 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Ville Mulot | 29 mai 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5040 Lesperan | 16 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Broussettes | 16 avril 2024 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Ville Jehan | 17 janvier 2024 |
| 142 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 5162 Penfra | 20 novembre 2023 |
| 64 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 14 Avenue du Porhoet | 27 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Residence des Hortensias | 26 juillet 2023 |
| 146 250 € | 449 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | Les Jumeliers | 25 juillet 2023 |
| 69 000 € | 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bois Herve | 25 juillet 2023 |
| 31 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5053 La Chesnaie | 19 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 2 Place de l’Eglise | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Residence des Hortensias | 30 novembre 2022 |
| 89 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5075 Bosbaran | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5002 Le Clos | 2 août 2022 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5012 La Ville Caro | 30 juin 2022 |
| 7 325 € | 170 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5025 Secouet | 25 mai 2022 |
| 183 300 € | 1 833 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5033 Secouet | 20 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5193 La Touche Berthelot | 29 avril 2022 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Ville Mulot | 25 mars 2022 |
| 152 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Caslo | 18 février 2022 |
| 6 000 € | 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5006 La Ville Caro | 5 octobre 2021 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Avenue du Porhoet | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5138 Penfra | 26 août 2021 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 149 900 € | 3 748 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5139 Penfra | 23 juillet 2021 |
| 167 565 € | 776 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | La Guette | 13 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Cavran | 30 juin 2021 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Maison · 29 m² | Les Bruyeres | 17 juin 2021 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lesperan | 31 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Les Broussettes | 20 mai 2021 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Lesperan | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 12 mai 2021 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Bruyeres | 11 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Ville Caro | 30 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Lotissement des Chenes | 15 janvier 2021 |
| 110 000 € | 231 €/m² | Maison · 476 m² · 9 p. | Caslo | 15 janvier 2021 |
| 60 500 € | 1 043 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue des Fontaines | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines →
Rue par rue à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Le prix médian au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines s’établit à 1 054 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines est de 100 000 €, soit 1 054 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Saint-Malo-des-Trois-Fontaines.