Prix immobilier à Buléon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buléon (56420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
152 356 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
915 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Buléon
Par type de bien
Dernières ventes à Buléon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 356 € | 2 770 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Résidence Bellevue | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5093 Kerdel | 11 décembre 2025 |
| 766 372 € | 618 €/m² | Local commercial · 1240 m² | Zone artisanale de Maigris | 29 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5199 Le Pont Tual | 17 juillet 2025 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5111 Kerguigno | 10 janvier 2025 |
| 89 010 € | 556 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5028 La Croix Dompierre | 17 décembre 2024 |
| 139 200 € | 1 933 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5191 Le Corroi | 4 septembre 2024 |
| 165 000 € | 793 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Maigris | 6 août 2024 |
| 176 000 € | 746 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5002 Kerascoet | 26 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 La Croix du Marais | 22 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 La Croix du Marais | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5054 La Ville Hello | 4 décembre 2023 |
| 33 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Courtil de Sainte Anne | 4 décembre 2023 |
| 115 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kerdenoual | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Le Pont Tual | 5 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Courtil de Sainte Anne | 22 septembre 2023 |
| 191 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 4 août 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5053 La Ville Hello | 27 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 3 Rue la Noe | 11 février 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 23 Rue des Camelias | 28 décembre 2022 |
| 795 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Lande de Vachegare | 15 novembre 2022 |
| 306 000 € | 2 186 €/m² | Local commercial · 140 m² | Zone artisanale de Maigris | 15 novembre 2022 |
| 168 938 € | 782 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | La Ville Elo | 8 novembre 2022 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 22 juillet 2022 |
| 139 200 € | 644 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | La Ville Elo | 13 juillet 2022 |
| 12 000 € | 176 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Kerascoet | 11 juillet 2022 |
| 30 000 € | 133 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Pont Tual | 28 juin 2022 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5101 Le Resto | 12 avril 2022 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 3 Rue Abbe Moisan | 11 mars 2022 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5051 La Ville Hello | 4 février 2022 |
| 189 990 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5043 Le Corroi | 2 février 2022 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 11 janvier 2022 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5037 Maigris | 9 décembre 2021 |
| 192 528 € | 2 567 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue du Stade | 15 novembre 2021 |
| 160 120 € | 1 685 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue du Stade | 22 octobre 2021 |
| 76 000 € | 322 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5002 Kerascoet | 28 août 2021 |
| 179 500 € | 871 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mairie | 7 juillet 2021 |
| 1 600 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 5800 m² | 5246 Zone artisanale de Maigris | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5190 Le Pont Delin | 11 juin 2021 |
| 58 000 € | 472 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 14 Rue Georges Grignon | 18 mai 2021 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² | 5166 Lotissement Sainte Brigitte | 9 avril 2021 |
| 74 410 € | 465 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5028 La Croix Dompierre | 7 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Lande de Vachegare | 6 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 La Croix du Marais | 8 mars 2021 |
| 59 000 € | 567 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5041 Le Corroi | 26 février 2021 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue de la Forge | 26 février 2021 |
| 65 000 € | 439 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 5055 L Angle | 24 février 2021 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5017 Le Ray | 16 février 2021 |
| 125 300 € | 497 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5008 La Rose des Vents | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buléon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buléon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 92,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buléon ?
Le prix médian au m² à Buléon s’établit à 1 174 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 356 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Buléon ?
Le prix médian pour une maison à Buléon est de 152 356 €, soit 1 174 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Buléon.