Prix immobilier à Eix
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eix (55400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 500 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
809 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Eix
Par type de bien
Dernières ventes à Eix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 200 € | 803 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Haute | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Rue Basse | 7 juillet 2025 |
| 82 500 € | 275 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 30 Rue du Chauffour | 12 mars 2025 |
| 152 900 € | 1 718 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Impasse du Tacot | 14 février 2025 |
| 77 000 € | 802 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 21 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue Haute | 23 octobre 2024 |
| 210 000 € | 629 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 2 Rue du Chauffour | 18 octobre 2024 |
| 264 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Village | 4 décembre 2023 |
| 266 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 24 Rue Haute | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 28 décembre 2022 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9034 La Plante de Quatre Jours | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau | 9 février 2022 |
| 285 950 € | 2 028 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 9 Rue du Moulin | 7 janvier 2022 |
| 220 000 € | 809 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 36 Rue Basse | 21 décembre 2021 |
| 69 000 € | 802 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue du Chauffour | 26 avril 2021 |
| 165 500 € | 752 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 18 Rue Basse | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eix ?
Le prix médian au m² à Eix s’établit à 803 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Eix ?
Le prix médian pour une maison à Eix est de 82 500 €, soit 803 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Eix.