Prix immobilier à Arrancy-sur-Crusnes
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arrancy-sur-Crusnes (55230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
69 950 €
Dernier quartile
220 525 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
466
Où se sont faites les ventes à Arrancy-sur-Crusnes
Par type de bien
Dernières ventes à Arrancy-sur-Crusnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 391 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 9005 Hameau des Eurantes | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 932 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 8 Rue Mutel | 5 septembre 2024 |
| 223 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 13 Rue Vermont | 16 janvier 2024 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue des Eurantes | 8 décembre 2023 |
| 70 000 € | 449 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 4 Rue Derriere les Jardins | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9005 Hameau de Lopigneux | 23 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau | 2 mai 2023 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Place de la Poste | 26 avril 2023 |
| 224 200 € | 2 768 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Lotissement de la Crouee | 21 novembre 2022 |
| 164 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue du Chateau | 23 juin 2022 |
| 208 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Lotissement de la Crouee | 15 février 2022 |
| 389 500 € | 331 €/m² | Appartement · 1178 m² · 4 p. | 6 Rue du Milieu | 28 septembre 2021 |
| 39 000 € | 220 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau | 3 septembre 2021 |
| 220 525 € | 1 696 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Hameau de Lopigneux | 7 août 2021 |
| 69 950 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue Vermont | 4 août 2021 |
| 161 500 € | 828 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 7 Hameau de Lopigneux | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 8,2 à 15,4 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arrancy-sur-Crusnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arrancy-sur-Crusnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arrancy-sur-Crusnes ?
Le prix médian au m² à Arrancy-sur-Crusnes s’établit à 821 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 950 € et 220 525 € au total.
Combien coûte une maison à Arrancy-sur-Crusnes ?
Le prix médian pour une maison à Arrancy-sur-Crusnes est de 150 000 €, soit 828 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 950 € et 220 525 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Arrancy-sur-Crusnes.