Prix immobilier à Gercourt-et-Drillancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gercourt-et-Drillancourt (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Gercourt-et-Drillancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Gercourt-et-Drillancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue Maurice Genevoix | 18 décembre 2025 |
| 485 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 230 m² · 1 p. | 9112 La Cote des Grands Pres | 16 décembre 2025 |
| 42 500 € | 518 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue Maurice Genevoix | 24 septembre 2025 |
| 40 000 € | 165 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 19 Rue Maurice Genevoix | 30 juillet 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Gercourt | 30 août 2024 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Breuil | 2 mai 2024 |
| 54 000 € | 325 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 17 Rue Maurice Genevoix | 12 octobre 2023 |
| 21 882 € | 729 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Aisances | 16 février 2023 |
| 169 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Gercourt | 27 octobre 2022 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Jard | 6 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gercourt-et-Drillancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gercourt-et-Drillancourt →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gercourt-et-Drillancourt ?
Le prix médian au m² à Gercourt-et-Drillancourt s’établit à 518 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gercourt-et-Drillancourt ?
Le prix médian pour une maison à Gercourt-et-Drillancourt est de 42 500 €, soit 518 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Gercourt-et-Drillancourt.