Prix immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

800 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

120 000 €

Premier quartile

84 000 €

Dernier quartile

125 000 €

Sur tout l’historique

700 €/m²

Habitants

371

Répartition des prix sur 33 ventes à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

28 k€médiane 120 k€264 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

Par type de bien

Maisons120 000 € · 5

Dernières ventes à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
172 000 €	1 483 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	1 Rue Jeanne d’Arc	29 août 2025
65 000 €	542 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	14 Rue de Billy	6 juin 2025
120 000 €	414 €/m²	Maison · 290 m² · 4 p.	25 Rue de Seigneulles	28 mai 2025
125 000 €	801 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	32 Rue de l’Eglise	28 février 2025
84 000 €	800 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	9 Rue des Bouvreuils	7 janvier 2025
85 000 €	486 €/m²	Appartement · 175 m² · 5 p.	36 Rue de l’Eglise	30 décembre 2024
140 000 €	1 197 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	Aux Fonds	27 décembre 2024
130 000 €	909 €/m²	Maison · 143 m² · 7 p.	7 Rue Haute Gaston Parant	2 décembre 2024
110 000 €	2 444 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	16 Rue de Seigneulles	25 avril 2024
149 350 €	933 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	6 Rue Jeanne d’Arc	25 octobre 2023
73 250 €	523 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	3 Rue de l’Eglise	23 octobre 2023
180 100 €	1 296 €/m²	Maison · 139 m² · 6 p.	2 Rue Haute Gaston Parant	17 octobre 2023
70 000 €	273 €/m²	Maison · 256 m² · 5 p.	7 Rue de Seigneulles	26 septembre 2023
108 000 €	973 €/m²	Maison · 111 m² · 4 p.	2 Rue Basse	22 septembre 2023
175 960 €	677 €/m²	Maison · 260 m² · 3 p.	9 Chemin de la Haute Grange	15 juin 2023
29 700 €	288 €/m²	Local commercial · 103 m²	4 Place du Poilu	5 juin 2023
27 970 €	559 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	1 Ruelle de l’Eglise	24 janvier 2023
56 900 €	739 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	2 Rue de Seigneulles	10 novembre 2022
98 500 €	821 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	l’Awuis	6 octobre 2022
110 000 €	545 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	21 Route de Woel	17 août 2022
186 000 €	944 €/m²	Maison · 197 m² · 5 p.	17 Rue des Bouvreuils	8 août 2022
105 650 €	1 187 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	23 Rue de l’Eglise	4 juillet 2022
46 430 €	310 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	2 Place du Poilu	25 avril 2022
140 000 €	101 €/m²	Maison · 1392 m² · 8 p.	5 Rue Jeanne d’Arc	2 mars 2022
112 000 €	622 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	5 Chemin de la Crouee	22 novembre 2021
152 500 €	763 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	20 Rue de l’Eglise	29 octobre 2021
124 700 €	1 599 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	20 Rue de Seigneulles	1 octobre 2021
263 500 €	1 285 €/m²	Maison · 205 m² · 7 p.	24 Rue de Seigneulles	16 juillet 2021
174 000 €	483 €/m²	Maison · 360 m² · 4 p.	9 Rue de Billy	9 juillet 2021
32 000 €	311 €/m²	Local commercial · 103 m²	4 Place du Poilu	7 juin 2021
60 000 €	632 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	5 Rue de l’Eglise	5 mai 2021
105 000 €	700 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	15 Rue de Seigneulles	2 avril 2021
55 000 €	647 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	20 Rue de Billy	23 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,17 €/m²

de 6,6 à 10,1 €

Appartement 1-2 pièces

11,07 €/m²

de 9,1 à 13,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,28 €/m²

de 6,7 à 10,2 €

Maison

8,10 €/m²

de 6,2 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-sous-les-Côtes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-sous-les-Côtes →

Rue par rue à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sous-les-Côtes ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sous-les-Côtes s’établit à 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 125 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes est de 120 000 €, soit 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 125 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-sous-les-Côtes.