Prix immobilier à Dammarie-sur-Saulx
sur l’ensemble de la période disponible · 28 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammarie-sur-Saulx (55500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Sur tout l’historique
740 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Dammarie-sur-Saulx
Par type de bien
Dernières ventes à Dammarie-sur-Saulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 318 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 9 Petite Rue | 19 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Avenue de Verdun | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 1000 m² | La Serie | 15 novembre 2024 |
| 660 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 419 m² · 9 p. | 18 Avenue de Verdun | 23 octobre 2024 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Jardin | 23 octobre 2024 |
| 173 950 € | 626 €/m² | Maison · 278 m² · 9 p. | 6 Rue au Dela du Pont | 29 mai 2024 |
| 92 000 € | 323 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 18 Rue de Morley | 19 octobre 2023 |
| 181 900 € | 919 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | La Bonchere | 3 avril 2023 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Croix Viard | 30 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Rue du Grand Jardin | 6 octobre 2022 |
| 144 850 € | 1 260 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 21 Rue de Brauvilliers | 26 septembre 2022 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Rue de Morley | 23 septembre 2022 |
| 125 400 € | 1 267 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue du Grand Pre | 1 août 2022 |
| 111 000 € | 740 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Avenue de Verdun | 29 juillet 2022 |
| 68 500 € | 617 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Fourneau de Dammarie | 19 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Jardin | 4 juillet 2022 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de Morley | 16 mai 2022 |
| 53 935 € | 674 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place de la Mairie | 9 février 2022 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 95 000 € | 276 €/m² | Maison · 344 m² · 10 p. | Le Village | 11 janvier 2022 |
| 110 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 1000 m² | La Serie | 30 décembre 2021 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 107 320 € | 941 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Place de la Mairie | 12 août 2021 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Le Village | 15 juillet 2021 |
| 26 000 € | 292 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 10 Rue au Dela du Pont | 13 juillet 2021 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 116 m² | Le Village | 29 juin 2021 |
| 50 000 € | 321 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 13 Rue de Brauvilliers | 1 juin 2021 |
| 30 000 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
5,65 €/m²
de 4,4 à 7,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dammarie-sur-Saulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammarie-sur-Saulx →
Rue par rue à Dammarie-sur-Saulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 92 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Saulx ?
Le prix médian au m² à Dammarie-sur-Saulx s’établit à 740 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 111 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dammarie-sur-Saulx ?
Le prix médian pour une maison à Dammarie-sur-Saulx est de 93 000 €, soit 741 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 121 000 €.
Combien coûte un local commercial à Dammarie-sur-Saulx ?
Le prix médian pour un local commercial à Dammarie-sur-Saulx est de 110 000 €, soit 110 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Dammarie-sur-Saulx.