Prix immobilier à Beurey-sur-Saulx
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beurey-sur-Saulx (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
106 250 €
Dernier quartile
163 500 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Beurey-sur-Saulx
Par type de bien
Dernières ventes à Beurey-sur-Saulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 925 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue des Pressoirs | 5 décembre 2025 |
| 312 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 10 octobre 2025 |
| 163 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 26 Rue Haute | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 374 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Allée Marie Marvingt | 31 janvier 2025 |
| 106 250 € | 1 022 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Rue du Pont | 17 janvier 2025 |
| 78 000 € | 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Allée Marie Marvingt | 29 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 28 Rue Haute | 6 août 2024 |
| 137 000 € | 160 €/m² | Maison · 856 m² · 5 p. | Rue des Tilleuls | 20 juillet 2024 |
| 101 000 € | 664 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 14 Rue Haute | 1 mars 2024 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 14 février 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue du 29 Aout 1944 | 30 août 2023 |
| 114 900 € | 1 084 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Cote Champagne | 25 août 2023 |
| 131 000 € | 771 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 18 juillet 2023 |
| 43 800 € | 973 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Rue du Marais | 13 juillet 2023 |
| 256 770 € | 1 547 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 7 Rue des Tilleuls | 12 juillet 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Marais | 10 juillet 2023 |
| 122 200 € | 1 797 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue du 29 Aout 1944 | 30 mai 2023 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Voie de Tremont | 1 février 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du 29 Aout 1944 | 21 décembre 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Rue des Pressoirs | 5 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 16 septembre 2022 |
| 136 500 € | 837 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 26 Rue Haute | 19 août 2022 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tuilerie | 9 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Voie de Mussey | 5 juillet 2022 |
| 140 750 € | 1 408 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue du 29 Aout 1944 | 27 juin 2022 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 24 mai 2022 |
| 53 000 € | 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 3 mai 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Haute | 19 avril 2022 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 243 320 € | 1 466 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 7 Rue des Tilleuls | 13 août 2021 |
| 73 000 € | 332 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Voie de Mussey | 16 juillet 2021 |
| 135 000 € | 668 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 6 avril 2021 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Rue Haute | 25 février 2021 |
| 129 240 € | 1 901 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue du 29 Aout 1944 | 25 janvier 2021 |
| 81 610 € | 1 218 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 30 Rue du 29 Aout 1944 | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beurey-sur-Saulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beurey-sur-Saulx →
Rue par rue à Beurey-sur-Saulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beurey-sur-Saulx ?
Le prix médian au m² à Beurey-sur-Saulx s’établit à 1 003 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 250 € et 163 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beurey-sur-Saulx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beurey-sur-Saulx a augmenté de 51,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beurey-sur-Saulx ?
Le prix médian pour une maison à Beurey-sur-Saulx est de 148 000 €, soit 1 003 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 250 € et 163 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Beurey-sur-Saulx.