Prix immobilier à Houdelaincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houdelaincourt (55130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
160 600 €
Sur tout l’historique
639 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Houdelaincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Houdelaincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2025 |
| 160 600 € | 1 590 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 51 Rue d’Orleans | 15 décembre 2025 |
| 38 000 € | 211 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 30 Rue d’Orleans | 1 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 25 Rue de la Maix | 25 novembre 2024 |
| 153 000 € | 683 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 31 Rue de la Maix | 19 novembre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | A la Botte | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 634 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 6 Rue d’Orleans | 24 septembre 2024 |
| 235 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 484 m² | Rue d’Abainville | 13 juin 2024 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue de la Maix | 27 mai 2024 |
| 185 250 € | 1 252 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Chemin du Bas de Regeval | 19 octobre 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 29 août 2022 |
| 45 000 € | 338 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Rue de Bonnet | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue de la Maix | 31 janvier 2022 |
| 385 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 2128 m² | 18 Rue de Bonnet | 21 décembre 2021 |
| 127 700 € | 946 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Village Ouest | 19 novembre 2021 |
| 172 550 € | 639 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 24 Rue de la Chapelle | 31 août 2021 |
| 105 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontenelle | 6 juillet 2021 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Rue de la Maix | 4 juin 2021 |
| 60 000 € | 366 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Village Est | 26 avril 2021 |
| 28 000 € | 194 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue de la Maix | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houdelaincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houdelaincourt →
Rue par rue à Houdelaincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdelaincourt ?
Le prix médian au m² à Houdelaincourt s’établit à 649 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 160 600 € au total.
Combien coûte une maison à Houdelaincourt ?
Le prix médian pour une maison à Houdelaincourt est de 50 000 €, soit 649 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 160 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Houdelaincourt.