Prix immobilier à Montiers-sur-Saulx
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montiers-sur-Saulx (55290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
16 300 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
407 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Montiers-sur-Saulx
Par type de bien
Dernières ventes à Montiers-sur-Saulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 45 Rue de la Forge | 5 décembre 2025 |
| 190 400 € | 886 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | Le Bourg | 20 novembre 2025 |
| 119 000 € | 744 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 48 Rue de la Forge | 13 novembre 2025 |
| 16 300 € | 408 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Rue de Verdun | 16 octobre 2025 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 12 000 € | 267 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 22 Rue de la Liberation | 18 juin 2025 |
| 9 000 € | 118 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 8 Rue de la Liberation | 5 août 2024 |
| 50 000 € | 255 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | Ferme de Beauregard | 27 juin 2024 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 13 Rue Raymond Poincare | 3 janvier 2024 |
| 50 000 € | 270 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 17 Rue Jeanne d’Arc | 6 décembre 2023 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de la Liberte | 29 août 2023 |
| 120 739 € | 396 €/m² | Appartement · 305 m² · 6 p. | Ancienne Abbaye d’Ecurey | 21 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue Sire de Joinville | 26 mai 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de L'abbaye | 7 avril 2023 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue de L'abbaye | 13 mars 2023 |
| 45 000 € | 425 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue Sire de Joinville | 9 mars 2023 |
| 26 000 € | 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 36 Rue de la Forge | 10 février 2023 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 décembre 2022 |
| 54 700 € | 249 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 22 Rue Sire de Joinville | 29 novembre 2022 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 24 Rue de la Liberation | 6 septembre 2022 |
| 28 000 € | 239 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Rue de la Forge | 21 juillet 2022 |
| 67 200 € | 747 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de L'abbaye | 23 juin 2022 |
| 100 000 € | 407 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5 Cote Aubert | 17 juin 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de la Liberte | 12 mai 2022 |
| 26 500 € | 344 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 15 Rue Basse | 13 avril 2022 |
| 149 150 € | 497 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 16 Rue de la Liberation | 23 décembre 2021 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 39 Rue de la Forge | 21 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Rue des Foulons | 17 décembre 2021 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Sire de Joinville | 18 novembre 2021 |
| 15 000 € | 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue du Marechal Leclerc | 15 octobre 2021 |
| 13 000 € | 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de L'abbaye | 14 octobre 2021 |
| 46 510 € | 589 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de la Forge | 26 août 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 45 Rue de la Forge | 20 juillet 2021 |
| 16 500 € | 236 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Marechal Leclerc | 15 juillet 2021 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juin 2021 |
| 121 600 € | 1 005 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Rue Jeanne d’Arc | 28 mai 2021 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue du Marechal Leclerc | 17 mai 2021 |
| 30 875 € | 111 €/m² | Appartement · 277 m² · 4 p. | 5001 Ferme de la Tanchotte | 28 avril 2021 |
| 24 900 € | 277 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue Raymond Poincare | 27 avril 2021 |
| 43 500 € | 340 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Charmois | 16 avril 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue Basse | 29 mars 2021 |
| 68 000 € | 410 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,65 €/m²
de 4,4 à 7,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montiers-sur-Saulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montiers-sur-Saulx →
Rue par rue à Montiers-sur-Saulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montiers-sur-Saulx ?
Le prix médian au m² à Montiers-sur-Saulx s’établit à 408 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 300 € et 119 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montiers-sur-Saulx ?
Le prix médian pour une maison à Montiers-sur-Saulx est de 35 000 €, soit 408 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 300 € et 119 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Montiers-sur-Saulx.