Prix immobilier à Halles-sous-les-Côtes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Halles-sous-les-Côtes (55700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 275 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
553 €/m²
Habitants
138
Où se sont faites les ventes à Halles-sous-les-Côtes
Par type de bien
Dernières ventes à Halles-sous-les-Côtes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 275 € | 415 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 807 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 9001 Chemin du Bouillon | 4 avril 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Grande Rue la Grande Rue | 14 février 2025 |
| 189 000 € | 851 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Champ Fevre | 4 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Rue de la Rochelle | 26 octobre 2023 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Lavoir | 2 août 2022 |
| 20 000 € | 217 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 17 Rue du Vinaigrier | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Petit Lavoir | 2 février 2022 |
| 83 000 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2022 |
| 45 600 € | 633 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Rue du Vinaigrier | 7 janvier 2022 |
| 21 000 € | 214 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 12 octobre 2021 |
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Le Village | 27 mai 2021 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Route de Beauclair | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Halles-sous-les-Côtes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Halles-sous-les-Côtes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 174,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halles-sous-les-Côtes ?
Le prix médian au m² à Halles-sous-les-Côtes s’établit à 417 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Halles-sous-les-Côtes ?
Le prix médian pour une maison à Halles-sous-les-Côtes est de 40 275 €, soit 417 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Halles-sous-les-Côtes.