Rue de Metz, Nancy
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
318 250 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 490 € | 2 249 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 77 | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 56 | 14 octobre 2025 |
| 56 580 € | 3 143 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 53 300 € | 2 961 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 19 septembre 2025 |
| 739 900 € | 5 211 €/m² | Maison · 142 m² · 9 p. | n° 82 | 6 août 2025 |
| 47 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juillet 2025 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 18 juin 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 4 juin 2025 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 74 | 13 mars 2025 |
| 110 250 € | 2 250 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 20 janvier 2025 |
| 741 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | n° 12 | 9 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 10 décembre 2024 |
| 52 700 € | 2 928 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 6 novembre 2024 |
| 109 250 € | 2 375 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 28 août 2024 |
| 334 300 € | 2 763 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 73 | 8 août 2024 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2024 |
| 659 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | n° 89 | 15 juillet 2024 |
| 507 550 € | 2 394 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | n° 23 | 12 juin 2024 |
| 48 181 € | 2 409 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 55 340 € | 3 074 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 22 mars 2024 |
| 118 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 22 mars 2024 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 15 décembre 2023 |
| 502 200 € | 2 602 €/m² | Appartement · 193 m² · 6 p. | n° 23 | 7 décembre 2023 |
| 80 500 € | 2 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 187 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 54 | 4 octobre 2023 |
| 112 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 87 | 18 septembre 2023 |
| 271 700 € | 3 019 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 337 440 € | 2 700 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 49 | 13 juillet 2023 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 23 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 87 | 8 juin 2023 |
| 57 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 28 mars 2023 |
| 66 400 € | 3 689 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 54 450 € | 3 025 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 17 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 230 m² · 8 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 86 900 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 56 | 6 décembre 2022 |
| 661 200 € | 3 912 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 22 | 29 novembre 2022 |
| 164 650 € | 2 421 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 87 | 20 octobre 2022 |
| 228 950 € | 2 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 74 | 17 octobre 2022 |
| 62 300 € | 3 461 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 14 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 45 | 30 septembre 2022 |
| 62 400 € | 3 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 15 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 9 septembre 2022 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 2 septembre 2022 |
| 198 500 € | 1 855 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 21 | 26 août 2022 |
| 351 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 59 | 24 août 2022 |
| 123 500 € | 3 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 23 août 2022 |
| 426 550 € | 3 047 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 73 | 9 août 2022 |
| 203 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9 | 5 août 2022 |
| 499 900 € | 2 717 €/m² | Appartement · 184 m² · 7 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 53 400 € | 2 967 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 26 juillet 2022 |
| 444 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 204 m² · 7 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 15 juin 2022 |
| 585 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 230 m² · 8 p. | n° 8 | 1 juin 2022 |
| 120 650 € | 2 154 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 62 | 14 mars 2022 |
| 100 200 € | 2 227 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 22 février 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 74 | 7 février 2022 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | n° 17 | 29 décembre 2021 |
| 487 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | n° 17 | 22 décembre 2021 |
| 314 900 € | 2 142 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 32 | 17 décembre 2021 |
| 409 237 € | 4 931 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 14 | 8 décembre 2021 |
| 586 016 € | 2 093 €/m² | Appartement · 280 m² · 5 p. | n° 12 | 3 décembre 2021 |
| 62 300 € | 3 461 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 29 novembre 2021 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 25 novembre 2021 |
| 163 500 € | 1 837 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 17 | 5 novembre 2021 |
| 50 825 € | 2 824 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 3 novembre 2021 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 29 septembre 2021 |
| 84 500 € | 1 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 95 100 € | 2 642 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 47 450 € | 2 636 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 9 juillet 2021 |
| 318 250 € | 2 630 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 73 | 29 juin 2021 |
| 503 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 16 | 22 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 50 | 11 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.