Rue des Fabriques, Nancy
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 250 €
Premier quartile
78 600 €
Dernier quartile
182 400 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 64 | 10 décembre 2025 |
| 101 345 € | 2 252 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 470 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 12 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mars 2025 |
| 232 236 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 56 | 28 février 2025 |
| 292 695 € | 2 661 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 56 | 28 février 2025 |
| 232 236 € | 2 445 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 56 | 28 février 2025 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 56 | 28 février 2025 |
| 93 700 € | 2 082 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 19 février 2025 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 265 050 € | 3 047 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 62 | 14 août 2024 |
| 61 750 € | 2 807 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 2 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 62 | 19 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 78 600 € | 2 068 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 1 mars 2024 |
| 72 400 € | 1 574 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 30 janvier 2024 |
| 149 150 € | 1 797 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 22 janvier 2024 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 14 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 17 avril 2023 |
| 39 000 € | 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 3 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 6 janvier 2023 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 46 | 9 décembre 2022 |
| 75 600 € | 1 989 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 8 | 10 novembre 2022 |
| 131 100 € | 2 789 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 56 | 20 octobre 2022 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 19 août 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 48 | 13 juillet 2022 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 5 juillet 2022 |
| 1 065 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 517 m² · 5 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2022 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2022 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 2 février 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 18 janvier 2022 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 62 | 11 janvier 2022 |
| 109 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 28 décembre 2021 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 11 octobre 2021 |
| 134 600 € | 2 991 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2021 |
| 87 300 € | 1 940 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2021 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 59 | 8 avril 2021 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 62 | 8 avril 2021 |
| 181 350 € | 1 889 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 56 | 7 avril 2021 |
| 158 650 € | 2 689 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 8 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 48 | 2 mars 2021 |
| 182 400 € | 2 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 2 mars 2021 |
| 128 250 € | 2 102 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.