Boulevard Jean Jaures, Nancy
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 2 octobre 2025 |
| 94 150 € | 2 092 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 85 | 24 septembre 2025 |
| 470 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 218 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 85 | 12 septembre 2025 |
| 262 700 € | 2 388 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 85 | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 85 | 30 juillet 2025 |
| 160 550 € | 1 655 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 85 | 30 juillet 2025 |
| 157 300 € | 1 895 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 85 | 15 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mai 2025 |
| 155 400 € | 1 828 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 50 | 19 mai 2025 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 86 | 9 mai 2025 |
| 90 250 € | 3 610 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 85 | 7 mars 2025 |
| 169 100 € | 1 944 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 106 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 22 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 21 janvier 2025 |
| 88 630 € | 2 686 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2024 |
| 71 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 85 | 9 décembre 2024 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 2 décembre 2024 |
| 206 625 € | 2 683 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 18 octobre 2024 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 85 | 2 octobre 2024 |
| 246 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 85 | 2 septembre 2024 |
| 96 700 € | 2 686 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 85 | 10 juin 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mai 2024 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2024 |
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 44 955 € | 2 810 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 144 100 € | 1 517 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 85 | 23 avril 2024 |
| 136 335 € | 1 311 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 40 | 20 mars 2024 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 12 mars 2024 |
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 27 février 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 85 | 19 janvier 2024 |
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 21 décembre 2023 |
| 123 500 € | 2 025 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 23 octobre 2023 |
| 440 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 157 178 € | 4 912 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 60 | 18 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 85 | 12 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 7 septembre 2023 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 9 juin 2023 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 85 | 19 mai 2023 |
| 194 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 11 mai 2023 |
| 198 550 € | 1 655 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 85 | 23 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 11 | 2 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 85 | 18 janvier 2023 |
| 119 100 € | 4 254 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 29 décembre 2022 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 16 décembre 2022 |
| 182 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 5 décembre 2022 |
| 465 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 108 | 29 novembre 2022 |
| 126 850 € | 3 253 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 16 novembre 2022 |
| 422 750 € | 2 642 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 105 | 14 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 85 | 25 octobre 2022 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 27 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 85 | 1 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2022 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 175 900 € | 1 832 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 85 | 22 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 8 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 85 | 24 février 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 85 | 24 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 10 décembre 2021 |
| 85 800 € | 2 043 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 10 décembre 2021 |
| 150 500 € | 2 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 85 | 17 septembre 2021 |
| 175 750 € | 2 253 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 9 septembre 2021 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 154 500 € | 2 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 85 | 19 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juillet 2021 |
| 1 200 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 642 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 85 | 17 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 85 | 12 mai 2021 |
| 246 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.