Rue Charles Sadoul, Nancy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
121 254 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 61 900 € | 2 476 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juillet 2025 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mai 2025 |
| 54 500 € | 1 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 12 mai 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 15 avril 2025 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 29 janvier 2025 |
| 70 300 € | 2 812 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 27 août 2024 |
| 62 225 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 70 600 € | 3 070 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 12 mai 2023 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 9 mai 2023 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 27 | 27 décembre 2022 |
| 155 650 € | 1 922 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 25 novembre 2022 |
| 121 254 € | 1 112 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 14 | 20 octobre 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 83 500 € | 949 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2022 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2022 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 18 février 2022 |
| 79 500 € | 621 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 123 500 € | 1 314 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 9 septembre 2021 |
| 51 550 € | 2 062 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 30 août 2021 |
| 217 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 9 février 2021 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
203 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.