Rue des Dominicains, Nancy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
196 470 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 42 | 8 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 10 | 10 juillet 2025 |
| 343 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 38 | 21 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 40 | 31 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 28 janvier 2025 |
| 160 150 € | 2 714 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 8 novembre 2024 |
| 71 628 € | 1 557 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 10 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 30 août 2024 |
| 147 950 € | 3 019 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 44 | 7 juin 2024 |
| 725 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 312 m² | n° 31 | 24 avril 2024 |
| 397 200 € | 2 452 €/m² | Appartement · 162 m² · 7 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 148 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 21 février 2024 |
| 115 425 € | 3 038 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 5 janvier 2024 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 22 | 3 juillet 2023 |
| 148 200 € | 3 024 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 85 325 € | 4 491 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 2 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 42 | 1 février 2023 |
| 227 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 31 | 23 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 23 décembre 2022 |
| 119 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2022 |
| 93 070 € | 2 216 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 14 octobre 2022 |
| 196 470 € | 2 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 14 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 42 | 10 décembre 2021 |
| 100 950 € | 2 404 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 26 | 10 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.