Rue des Carmes, Nancy
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 170 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 050 € | 2 207 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2025 |
| 260 200 € | 2 409 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 500 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 197 m² · 6 p. | n° 9 | 29 novembre 2024 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 7 | 24 octobre 2024 |
| 232 200 € | 2 580 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 75 050 € | 2 780 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 6 septembre 2024 |
| 294 800 € | 4 211 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 30 août 2024 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 31 | 2 juillet 2024 |
| 400 000 € | 1 990 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 13 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 69 350 € | 1 541 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juillet 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 7 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 28 | 28 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 29 | 9 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 34 | 7 octobre 2022 |
| 244 525 € | 2 264 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 409 500 € | 2 340 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 190 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juillet 2022 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 380 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 22 | 4 mai 2022 |
| 340 390 € | 2 127 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 222 200 € | 2 469 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juillet 2021 |
| 173 170 € | 2 220 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 18 juin 2021 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 40 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 2 p. | n° 28 | 17 mars 2021 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 4 février 2021 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
| 104 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 22 janvier 2021 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 19 janvier 2021 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.