Prix immobilier à Beuveille
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuveille (54620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
1 695 €/m²
Habitants
783
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Moulin | 20 décembre 2025 |
| 180 900 € | 1 206 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Moulin | 1 décembre 2025 |
| 237 500 € | 2 284 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | A la Goulette | 31 juillet 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue du Gen de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 324 500 € | 3 061 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Rue du 19 Mars 1962 | 18 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue Albert Schweitzer | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Victor Hugo | 25 mars 2025 |
| 233 200 € | 2 332 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Victor Hugo | 13 février 2025 |
| 72 000 € | 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 19 Rue Pasteur | 6 janvier 2025 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 23 Rue du Gen de Gaulle | 6 décembre 2024 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Moulin | 18 septembre 2024 |
| 175 150 € | 2 246 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Charcot | 16 septembre 2024 |
| 283 350 € | 2 163 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 17 Rue du 19 Mars 1962 | 11 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Charcot | 14 mai 2024 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Rue Albert Schweitzer | 2 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 17 avril 2024 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Mermoz | 21 mars 2024 |
| 366 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 47 Rue du 19 Mars 1962 | 9 janvier 2024 |
| 123 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Emile Zola | 8 janvier 2024 |
| 284 700 € | 2 935 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue du 19 Mars 1962 | 12 décembre 2023 |
| 329 120 € | 2 698 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 20 Rue du 19 Mars 1962 | 5 décembre 2023 |
| 275 200 € | 1 546 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Rue du Cdt Jean Mailfert | 6 juillet 2023 |
| 334 500 € | 3 484 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Rue du 19 Mars 1962 | 22 juin 2023 |
| 38 000 € | 248 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 1 Rue Jean de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 219 550 € | 2 889 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue Jean de la Fontaine | 15 avril 2023 |
| 141 900 € | 1 819 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Moulin | 13 avril 2023 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 15 Rue Pasteur | 7 février 2023 |
| 146 250 € | 1 741 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue des Bouchers | 21 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Rue du 19 Mars 1962 | 8 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue Albert Schweitzer | 22 novembre 2022 |
| 226 500 € | 871 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 4 Rue Lamartine | 27 octobre 2022 |
| 239 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 25 Rue du 19 Mars 1962 | 14 octobre 2022 |
| 350 400 € | 1 200 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 4 Rue Andre Maginot | 29 septembre 2022 |
| 199 700 € | 2 560 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Charcot | 16 août 2022 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue du Gen de Gaulle | 28 juillet 2022 |
| 222 400 € | 3 089 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue Lamartine | 26 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 5 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 4 Place P et M Curie | 21 avril 2022 |
| 320 500 € | 3 339 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Rue du 19 Mars 1962 | 4 avril 2022 |
| 174 100 € | 2 291 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue Jean de la Fontaine | 14 janvier 2022 |
| 199 850 € | 1 625 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Leon Blum | 23 décembre 2021 |
| 522 500 € | 645 €/m² | Maison · 810 m² · 9 p. | 6 Rue Albert Lebrun | 30 novembre 2021 |
| 187 970 € | 2 066 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9 Rue Pasteur | 21 octobre 2021 |
| 115 915 € | 1 008 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Baptiste Gauche | 14 octobre 2021 |
| 99 400 € | 888 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Rue Cavalier Latour | 5 août 2021 |
| 149 000 € | 469 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 7 Rue du Cdt Jean Mailfert | 16 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Chicory | 27 mai 2021 |
| 245 300 € | 2 011 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 20 Rue du 19 Mars 1962 | 18 mai 2021 |
| 85 500 € | 1 096 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue des Bouchers | 23 avril 2021 |
| 115 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 280 m² | 7 Rue Cavalier Latour | 12 avril 2021 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Vlg | 9 mars 2021 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 13 Rue Andre Maginot | 28 janvier 2021 |
| 46 350 € | 249 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Sur le Chem de Pierrepont | 26 janvier 2021 |
| 161 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue du Cdt Jean Mailfert | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 8,2 à 15,4 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuveille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuveille →
Rue par rue à Beuveille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuveille ?
Le prix médian au m² à Beuveille s’établit à 1 645 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 233 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuveille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuveille a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beuveille ?
Le prix médian pour une maison à Beuveille est de 170 000 €, soit 1 645 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Beuveille.