Prix immobilier à Bionville
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bionville (54540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Bionville
Par type de bien
Dernières ventes à Bionville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Derriere l’Eglise | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Le Halback | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Les Noires Colas | 15 janvier 2024 |
| 81 400 € | 565 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 Les Colins | 11 janvier 2024 |
| 121 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 27 décembre 2023 |
| 210 000 € | 745 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Grands Pres | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 33 Les Noires Colas | 4 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Halback | 16 février 2023 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Pre des Graines | 29 décembre 2022 |
| 52 250 € | 523 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Colins | 26 septembre 2022 |
| 210 000 € | 894 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | Au Champ Simon | 9 juillet 2022 |
| 270 000 € | 964 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Etang des Celles | 4 juillet 2022 |
| 360 400 € | 2 253 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Pre des Graines | 25 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Pre des Graines | 14 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Les Noires Colas | 3 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bionville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bionville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bionville ?
Le prix médian au m² à Bionville s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bionville ?
Le prix médian pour une maison à Bionville est de 130 000 €, soit 1 222 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bionville.