Rue Roger Berin, Essey-lès-Nancy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
194 750 €
Dernier quartile
319 950 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 147 | 31 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 34 | 20 février 2025 |
| 319 950 € | 838 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | n° 126 | 13 février 2025 |
| 194 750 € | 1 855 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 373 500 € | 2 851 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 59 | 17 janvier 2025 |
| 249 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 137 | 4 novembre 2024 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 193 800 € | 1 846 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 120 | 28 février 2024 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 112 | 29 novembre 2023 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 27 novembre 2023 |
| 317 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 141 | 14 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 137 | 16 août 2023 |
| 273 450 € | 2 223 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 120 | 27 avril 2023 |
| 238 450 € | 1 939 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 120 | 24 avril 2023 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 17 février 2023 |
| 253 500 € | 3 621 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 73 | 21 décembre 2022 |
| 515 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2022 |
| 424 400 € | 4 161 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 9100 | 28 juillet 2022 |
| 368 424 € | 1 899 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 163 | 27 mai 2022 |
| 191 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 141 | 23 mars 2022 |
| 195 120 € | 2 144 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mars 2022 |
| 76 500 € | 1 366 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Rue Roger Berin | 2 août 2021 |
| 343 900 € | 3 214 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 107 | 31 mai 2021 |
| 282 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 54 | 6 avril 2021 |
| 228 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 147 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.