Prix immobilier à Pont-Saint-Vincent
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Saint-Vincent (54550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
173 350 €
Sur tout l’historique
1 318 €/m²
Habitants
1 775
Où se sont faites les ventes à Pont-Saint-Vincent
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Saint-Vincent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue Jules Ferry | 18 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 53 Rue Aristide Briand | 15 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 60 Rue Pierre et Marie Curie | 27 novembre 2025 |
| 132 000 € | 742 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 29 Rue Carnot | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue Pierre et Marie Curie | 29 octobre 2025 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 231 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Rue Carnot | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue des Cazottes | 12 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Rue de Provence | 3 septembre 2025 |
| 173 350 € | 2 114 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Rue Carnot | 1 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Sur la Ville | 5 août 2025 |
| 253 600 € | 2 113 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Rocmet | 30 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 26 Rue d’Alsace | 28 juillet 2025 |
| 90 250 € | 1 367 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue de Provence | 21 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Place Roger Salengro | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Au Terme | 7 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 78 Rue Pierre et Marie Curie | 26 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 90 Rue Jean Jaures | 19 juin 2025 |
| 88 000 € | 682 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | 46 Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Deschamps | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 24 Rue Jean Jaures | 23 avril 2025 |
| 119 100 € | 1 241 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 55 Rue Carnot | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 22 avril 2025 |
| 40 200 € | 402 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 46 Rue Jean Jaures | 27 mars 2025 |
| 257 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 257 m² · 5 p. | 13 Rue de Touraine | 27 mars 2025 |
| 71 630 € | 1 326 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Rue Porte de France | 20 mars 2025 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de Lorraine | 14 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 64 Rue Pierre et Marie Curie | 12 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue des Cazottes | 7 mars 2025 |
| 159 000 € | 787 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | 7 Rue de Touraine | 14 janvier 2025 |
| 189 100 € | 1 719 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre et Marie Curie | 23 décembre 2024 |
| 43 000 € | 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Jaures | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 71 Rue Pierre et Marie Curie | 20 décembre 2024 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue des Acacias | 6 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jaures | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 29 novembre 2024 |
| 70 189 € | 276 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 14 Rue Pasteur | 6 novembre 2024 |
| 79 000 € | 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 47 Rue Pierre et Marie Curie | 6 novembre 2024 |
| 189 100 € | 1 818 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 41 Rue des Cazottes | 24 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Place Roger Salengro | 22 octobre 2024 |
| 64 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue Aristide Briand | 22 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 61 Rue Aristide Briand | 18 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 8 Rue Carnot | 15 octobre 2024 |
| 171 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue des Cazottes | 20 septembre 2024 |
| 385 000 € | 856 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 20 Rue Pierre et Marie Curie | 17 septembre 2024 |
| 118 900 € | 1 607 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de Lorraine | 29 août 2024 |
| 143 200 € | 1 609 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de Champagne | 7 août 2024 |
| 148 200 € | 1 544 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 8 Rue Carnot | 1 juillet 2024 |
| 68 500 € | 890 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Pierre | 17 juin 2024 |
| 112 000 € | 443 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Jaures | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 159 m² | 4 Rue Jean Jaures | 13 mai 2024 |
| 116 300 € | 1 638 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 10 Rue Carnot | 24 avril 2024 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 58 Rue Carnot | 16 avril 2024 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 56 Rue Carnot | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 62 Rue d’Alsace | 29 février 2024 |
| 76 000 € | 776 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 17 Rue Albert Thomas | 26 février 2024 |
| 122 450 € | 1 038 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 74 Rue Carnot | 25 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de Touraine | 23 janvier 2024 |
| 64 000 € | 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Aristide Briand | 28 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,9 à 11,2 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Saint-Vincent reposent sur 391 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Saint-Vincent →
Rue par rue à Pont-Saint-Vincent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m² à Pont-Saint-Vincent s’établit à 1 447 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 250 € et 173 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Saint-Vincent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Saint-Vincent est de 128 000 €, soit 1 602 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 173 350 €.
Combien coûte un appartement à Pont-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-Saint-Vincent est de 88 000 €, soit 742 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Pont-Saint-Vincent.