Rue Jean Jaures, Pont-Saint-Vincent
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
57 650 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 15 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 90 | 19 juin 2025 |
| 88 000 € | 682 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 46 | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 23 avril 2025 |
| 40 200 € | 402 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 43 000 € | 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 112 000 € | 443 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 4 | 13 mai 2024 |
| 92 225 € | 1 025 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 23 novembre 2023 |
| 64 550 € | 598 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 17 octobre 2023 |
| 205 000 € | 945 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mai 2023 |
| 65 098 € | 708 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 18 | 30 mars 2023 |
| 146 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 54 | 21 février 2023 |
| 67 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 16 novembre 2022 |
| 54 350 € | 1 182 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 2 août 2022 |
| 57 650 € | 769 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 14 février 2022 |
| 162 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 53 | 21 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 28 septembre 2021 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 128 | 19 juillet 2021 |
| 285 000 € | 693 €/m² | Appartement · 411 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 214 400 € | 3 458 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 160 | 19 avril 2021 |
| 106 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
| 56 040 € | 623 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 22 février 2021 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 62 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.