Prix immobilier à Rosières-en-Haye
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosières-en-Haye (54385), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 499 €
Premier quartile
117 720 €
Dernier quartile
205 330 €
Sur tout l’historique
953 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Rosières-en-Haye
Par type de bien
Dernières ventes à Rosières-en-Haye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 200 € | 2 221 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5073 La Cote en Haie | 10 novembre 2025 |
| 205 330 € | 1 027 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 37 Rue du Chateau d’Eau | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 1 Rue de Rogeville | 9 décembre 2024 |
| 20 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 172 m² | 43 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2024 |
| 152 499 € | 953 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue de Rogeville | 3 avril 2023 |
| 269 930 € | 2 159 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 64 Rue des Ardennes | 11 janvier 2023 |
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Route Nationale | 25 octobre 2022 |
| 233 200 € | 711 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 26 Rue Sagonale | 9 mai 2022 |
| 117 720 € | 736 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 21 avril 2022 |
| 20 000 € | 119 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 35 Rue Sagonale | 2 décembre 2021 |
| 154 200 € | 964 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Route Nationale | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosières-en-Haye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosières-en-Haye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Haye ?
Le prix médian au m² à Rosières-en-Haye s’établit à 953 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 720 € et 205 330 € au total.
Combien coûte une maison à Rosières-en-Haye ?
Le prix médian pour une maison à Rosières-en-Haye est de 154 200 €, soit 964 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Rosières-en-Haye.