Prix immobilier à Hardanges
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hardanges (53640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
596 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à Hardanges
Par type de bien
Dernières ventes à Hardanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 000 € | 550 €/m² | Maison · 544 m² · 6 p. | Le Clos du Bas | 29 décembre 2025 |
| 86 470 € | 961 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 La Gaudiniere | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Butte | 16 décembre 2025 |
| 60 173 € | 1 228 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Morandiere | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Petit Pre de la Berache | 1 septembre 2025 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | La Vallee | 23 mai 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Jardin | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 644 €/m² | Maison · 202 m² · 2 p. | 6 La Morandiere | 3 décembre 2024 |
| 49 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Morandiere | 16 octobre 2024 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 1 Le Gripperay | 16 septembre 2024 |
| 13 000 € | 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Boutique | 21 juin 2024 |
| 76 000 € | 679 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Plant | 30 novembre 2023 |
| 82 000 € | 364 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 1 septembre 2023 |
| 11 500 € | 115 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juillet 2023 |
| 26 000 € | 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue des Artisans | 1 février 2023 |
| 5 000 € | 227 €/m² | Maison · 22 m² | Le Tertre Morin | 16 décembre 2022 |
| 86 000 € | 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 4 novembre 2022 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 2 La Chasse Guerre | 27 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Chevrigne | 18 mai 2022 |
| 37 200 € | 284 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 8 Rue des Artisans | 29 avril 2022 |
| 32 999 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Champ du Four | 29 janvier 2022 |
| 55 700 € | 276 €/m² | Maison · 202 m² · 2 p. | 6 La Morandiere | 9 décembre 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Les Aulnais | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 975 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Jardin | 10 mai 2021 |
| 21 000 € | 244 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Rue des Artisans | 30 avril 2021 |
| 67 000 € | 573 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 1 Rue des Tilleuls | 16 avril 2021 |
| 77 500 € | 912 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 La Verderie | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,00 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hardanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hardanges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hardanges ?
Le prix médian au m² à Hardanges s’établit à 961 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hardanges ?
Le prix médian pour une maison à Hardanges est de 80 000 €, soit 961 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Hardanges.