Prix immobilier à Saint-Loup-du-Gast
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup-du-Gast (53300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup-du-Gast
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 911 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Verger | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Chemin des Rues | 14 octobre 2025 |
| 309 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1 Chemin du Domaine | 13 mars 2025 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Chemin de Genes | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 537 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Donneliere | 20 décembre 2024 |
| 168 000 € | 848 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 2 Chemin des Bouillonnets | 30 juillet 2024 |
| 112 457 € | 1 520 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1 Chemin des Rues | 4 mars 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Livonniere | 25 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gare | 28 décembre 2023 |
| 199 500 € | 950 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Lande de la Livonniere | 17 novembre 2023 |
| 142 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Mortrie | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Donneliere | 11 septembre 2023 |
| 8 000 € | 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 6 Chemin du Viaduc | 12 juin 2023 |
| 75 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Chemin de l’Aucherie | 22 mars 2023 |
| 356 362 € | 1 764 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 14 Route de Chantrigne | 20 décembre 2022 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 14 Rue de la Gare | 26 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 6 Route du Gue Breton | 23 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Mortrie | 1 avril 2022 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 2 février 2022 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Sarcigne | 28 décembre 2021 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5107 La Rosserie | 15 novembre 2021 |
| 22 000 € | 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Heudeliere | 8 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Chemin des Bouillonnets | 12 octobre 2021 |
| 36 000 € | 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Route de Chantrigne | 21 septembre 2021 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 1 Chemin des Bouillonnets | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 385 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 4 Route de Chantrigne | 14 avril 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Route de Chantrigne | 1 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Mortevrie | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup-du-Gast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup-du-Gast →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-du-Gast ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup-du-Gast s’établit à 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup-du-Gast ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup-du-Gast est de 107 500 €, soit 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup-du-Gast.