Prix immobilier à Oisseau
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oisseau (53300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
808 €/m²
Habitants
1 136
Où se sont faites les ventes à Oisseau
Par type de bien
Dernières ventes à Oisseau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 191 Rue Ambroise de Lore | 17 décembre 2025 |
| 35 400 € | 381 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 178 Rue Ambroise de Lore | 12 décembre 2025 |
| 190 064 € | 384 €/m² | Maison · 495 m² · 2 p. | La Boelle | 3 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 184 Rue Ambroise de Lore | 24 novembre 2025 |
| 114 000 € | 844 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Rue Ernest Ferre | 7 octobre 2025 |
| 30 000 € | 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 110 Vaugeois | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 25 La Huardiere | 8 juillet 2025 |
| 360 000 € | 188 €/m² | Maison · 1920 m² · 6 p. | La Courbe | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue des Tilleuls | 3 juillet 2025 |
| 92 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 17 La Touche | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 10 Rue Ambroise de Lore | 12 juin 2025 |
| 47 000 € | 448 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 272 Launay Maulave | 14 mai 2025 |
| 42 000 € | 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 207 Rue Ambroise de Lore | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 684 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mars 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 11 Rue des Coteaux de Braies | 30 janvier 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Chateaux Renards | 21 novembre 2024 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue des Ormeaux | 31 octobre 2024 |
| 22 000 € | 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue des Ormeaux | 31 octobre 2024 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 113 Rue Ambroise de Lore | 27 septembre 2024 |
| 61 000 € | 813 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Impasse Ernest Ferre | 6 septembre 2024 |
| 52 500 € | 808 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue des Coteaux de Braies | 3 septembre 2024 |
| 135 000 € | 369 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | Le Grand Chain | 2 août 2024 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Huardiere | 1 août 2024 |
| 29 900 € | 787 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 33 Rue Ambroise de Lore | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Neuville | 17 juin 2024 |
| 174 900 € | 988 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 222 Route de Bretagne | 17 avril 2024 |
| 22 000 € | 524 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 22 Rue des Tisserands | 2 avril 2024 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Depart | 28 mars 2024 |
| 77 212 € | 1 544 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 39 Route de Normandie | 19 février 2024 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 28 Rue Ernest Ferre | 25 octobre 2023 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 22 Les Caves | 6 octobre 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 12 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Rue Ernest Ferre | 18 août 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Route de Normandie | 26 juillet 2023 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Les Chaussinieres | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5186 Rue Ambroise de Lore | 4 juillet 2023 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Tertres | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 2 Impasse Ernest Ferre | 30 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 27 Rue des Tilleuls | 26 mai 2023 |
| 42 300 € | 604 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 46 500 € | 830 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Bignon | 28 décembre 2022 |
| 22 000 € | 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 130 Rue Ambroise de Lore | 23 décembre 2022 |
| 105 000 € | 427 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 Rue des Tisserands | 16 novembre 2022 |
| 63 750 € | 1 275 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue du Bignon | 16 novembre 2022 |
| 21 250 € | 664 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 191 €/m² | Appartement · 367 m² · 3 p. | 67 Route de Normandie | 26 octobre 2022 |
| 28 000 € | 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue des Ormeaux | 21 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cordouin | 11 octobre 2022 |
| 29 000 € | 210 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 188 Rue Ambroise de Lore | 27 septembre 2022 |
| 51 000 € | 300 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 113 Rue Ambroise de Lore | 26 août 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | La Chevalerie | 17 août 2022 |
| 27 500 € | 320 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue des Ormeaux | 21 juillet 2022 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Les Landes | 20 juillet 2022 |
| 83 800 € | 1 289 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Impasse de la Pilardiere | 24 juin 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Landes de Maretre | 25 mars 2022 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 15 Impasse des Moines | 15 février 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Ambroise de Lore | 15 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
6,36 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oisseau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oisseau →
Rue par rue à Oisseau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oisseau ?
Le prix médian au m² à Oisseau s’établit à 588 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oisseau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oisseau a baissé de 27,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oisseau ?
Le prix médian pour une maison à Oisseau est de 100 000 €, soit 588 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Oisseau.
Autour de Oisseau
- Saint-Mars-sur-Colmont1 143 €/m²
- La Haie-Traversaine1 406 €/m²
- Parigné-sur-Braye1 606 €/m²
- Le Pas972 €/m²
- Saint-Loup-du-Gast911 €/m²
- Saint-Fraimbault-de-Prières1 307 €/m²
- Ambrières-les-Vallées875 €/m²
- Châtillon-sur-Colmont744 €/m²
- Saint-Georges-Buttavent1 011 €/m²
- Brecé1 030 €/m²
- Mayenne1 440 €/m²
- Saint-Baudelle1 455 €/m²