Prix immobilier à Vautorte
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vautorte (53500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 052 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Vautorte
Par type de bien
Dernières ventes à Vautorte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1 Le Pre Gras | 17 décembre 2025 |
| 62 650 € | 364 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 10 Rue de Paradis | 14 novembre 2025 |
| 98 600 € | 1 730 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue de Bretagne | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Rangotterie | 24 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 septembre 2025 |
| 25 000 € | 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5243 La Guillotiere | 28 août 2025 |
| 106 100 € | 553 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 7 Rue D'anjou | 30 juillet 2025 |
| 26 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 250 m² | Les Buis | 25 juillet 2025 |
| 146 000 € | 730 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 83 Vc de la Fontaine | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue du Maine | 30 juin 2025 |
| 44 130 € | 959 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Pre de Derriere | 21 juin 2025 |
| 71 900 € | 910 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Rue du Maine | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 201 Chemin de la Lande d’Avaze | 30 avril 2025 |
| 220 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Jardin | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue du Maine | 13 mars 2025 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Saviniere | 19 décembre 2024 |
| 37 500 € | 329 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 236 Chemin du Nezement | 16 décembre 2024 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1152 Vc des Genetes | 21 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1 Le Pre Gras | 16 octobre 2024 |
| 167 900 € | 2 023 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue de Normandie | 16 septembre 2024 |
| 387 115 € | 315 €/m² | Local commercial · 1230 m² | 2 Zone artisanale la Butte | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Genetes | 3 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 360 Chemin de la Rostiere | 28 juin 2024 |
| 127 650 € | 1 251 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de Normandie | 18 avril 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Chemin de la Daumerie | 15 février 2024 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 18 janvier 2024 |
| 95 000 € | 646 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Bourg | 2 janvier 2024 |
| 57 500 € | 958 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Afrique | 9 novembre 2023 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Bignon | 2 novembre 2023 |
| 188 000 € | 758 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 825 Vc des Brosses | 24 octobre 2023 |
| 110 695 € | 1 107 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 31 Rue de Bretagne | 29 août 2023 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Grande Gueriniere | 25 août 2023 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Jardin | 29 juillet 2023 |
| 83 800 € | 2 539 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 35 Chemin de la Croix Yvon | 5 mai 2023 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Vieux Pre | 12 avril 2023 |
| 199 500 € | 567 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 2308 Route Nationale 12 | 30 novembre 2022 |
| 88 400 € | 1 052 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 374 Chemin de la Hallerie | 2 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue du Maine | 4 octobre 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Afrique | 2 septembre 2022 |
| 220 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1760 m² | 2 Zone artisanale la Butte | 2 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Rangotterie | 5 août 2022 |
| 75 321 € | 753 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Maine | 26 juillet 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Chemin de la Daumerie | 22 juillet 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Coutanciere | 5 juillet 2022 |
| 166 503 € | 1 649 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue Francois Cazet | 1 juillet 2022 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Afrique | 30 mai 2022 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 25 Rue de Bretagne | 5 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue de Normandie | 15 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Moulin Neuf | 11 mars 2022 |
| 195 000 € | 786 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 825 Vc des Brosses | 2 février 2022 |
| 28 000 € | 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 55 000 € | 320 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 10 Rue de Paradis | 21 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue du Pre Fleuri | 1 décembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 94 Vc des Brosses | 13 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 10 novembre 2021 |
| 38 100 € | 1 089 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 36 Vc de Romaton | 3 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,42 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vautorte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vautorte →
Rue par rue à Vautorte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vautorte ?
Le prix médian au m² à Vautorte s’établit à 1 228 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vautorte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vautorte a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vautorte ?
Le prix médian pour une maison à Vautorte est de 90 000 €, soit 1 228 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Vautorte.