Prix immobilier à Vicq
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vicq (52400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 800 €
Premier quartile
14 200 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
502 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Vicq
Par type de bien
Dernières ventes à Vicq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 200 € | 473 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9003 Rue de la Charriere | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 335 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 20 Rue de la Charriere | 20 août 2025 |
| 60 800 € | 353 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 12 Rue du Coin | 17 juin 2025 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Charriere | 9 septembre 2024 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Rue du Coin | 2 juillet 2024 |
| 11 500 € | 198 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Rue Geard | 20 juin 2024 |
| 12 000 € | 103 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cite | 29 avril 2024 |
| 80 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Village(centre) | 2 avril 2024 |
| 102 000 € | 936 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 26 Rue de la Charriere | 19 février 2024 |
| 132 490 € | 1 541 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Village(est) | 26 janvier 2024 |
| 68 800 € | 631 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue du Bas Clement | 20 octobre 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Rue Geard | 28 juillet 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | 11 Rue du Coin | 12 juillet 2023 |
| 65 092 € | 552 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Bosseret | 31 mars 2023 |
| 76 250 € | 526 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 9 mars 2023 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 36 100 € | 344 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Village(est) | 14 octobre 2022 |
| 81 910 € | 975 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue de la Charriere | 10 septembre 2022 |
| 8 000 € | 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue du Coin | 12 juillet 2022 |
| 70 295 € | 502 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cite | 26 janvier 2022 |
| 55 545 € | 617 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chapelle | 17 décembre 2021 |
| 51 000 € | 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Village(est) | 8 novembre 2021 |
| 18 250 € | 338 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 22 Rue Saint Laurent | 18 octobre 2021 |
| 162 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2021 |
| 25 500 € | 323 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 22 Rue de la Charriere | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vicq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vicq →
Rue par rue à Vicq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vicq ?
Le prix médian au m² à Vicq s’établit à 353 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 14 200 € et 65 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vicq ?
Le prix médian pour une maison à Vicq est de 60 800 €, soit 353 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 200 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Vicq.